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ben pour une fois qu'un joueur dis ce qu'il pense et puis c'est pas le seul qui dis cela selnaes aussi la dis et puis c'est vrai que sainté c'est pas la cote d'azurinconnuvert wrote: ↑13 Jun 2019, 19:42Le dénigrement de sainté par des anciens joueurs est pénible. Ils pourraient mini fermer leur gueule.
Blaise tu m'as déçu
Je partage souvent tes avis Danish, mais je reste en désaccord sur ce point. Ne serait-ce que par rapport à l'inflation et à l'augmentation constante de l’indice du coût à la construction (malgré une petite baisse au 4ème trimestre 2018), un bien immobilier doit logiquement prendre de la valeur au fil des années. C'est d'ailleurs pour cette raison que le placement dans la pierre est le plus sûr. Or, les gens qui vendent à Sainté et ce pour acheter ensuite dans une autre grande ville française, se retrouvent confrontés à une différence importante de prix au m2 qui rend l'opération d'achat / revente souvent difficile.Danish wrote: ↑14 Jun 2019, 12:18Quand tu pars pour des raisons de vie, c'est donc pas pour faire de la plus-value, tu es content de vendre à peu près à prix égal, ce qui reste la normalité en général sur Saint-Etienne.En marche En vert wrote: ↑14 Jun 2019, 10:58Plus-value garantie c'est clair que non mais historiquement on a quand-même une tendance à la hausse significative des prix de l'immobilier.Danish wrote: ↑14 Jun 2019, 09:29En même temps les mecs, trouvez moi une situation où l'immobilier est attractif et que tu fais du bénef garanti à la revente ?merlin wrote: ↑14 Jun 2019, 05:39Franchement non ... J'ai discuté il y a quelques jours avec un pro de l'immobilier de Saint-Etienne : la situation est très très difficile , et d'après lui , ça ne va pas s'arranger.En marche En vert wrote: ↑13 Jun 2019, 22:29Si le bien est dans un quartier attractif et en bon état la revente sans laisser trop de plumes doit être jouable non ?merlin wrote: ↑13 Jun 2019, 15:48Ouais , super attractif ...par contre quand tu veux revendre , tu bois le bouillon !Poteau droit wrote: ↑13 Jun 2019, 07:47Reportage sur l'immobilier très attractif à Sainté : https://www.bfmtv.com/mediaplayer/video ... 67964.html
Si tu veux revendre aujourd'hui , tu dois quasiment brader ton bien ...
C'est un peu contradictoire.
Sainté est donc une ville où tu peux acheter sans mal. Mais il ne faut pas vendre (pour l'instant)
Si tu cherches à faire de la spéculation, c'est clairement pas la bonne ville en 2019.
Heureusement, la plupart des gens achètent pour vivre.
Cela n'est pas un PB que pour les spéculateurs, tu as plein d'événements de la vie qui peuvent t'amener à déménager dans une autre ville alors qu'à priori tu ne l'envisageais pas: recherche d'emploi, mutation, changement de situation familiale, envie de changer d'air et là c'est la double peine, tu fais une moins-value à Saint Etienne et tu te prends de plein fouet la hausse des prix dans d'autres villes.
Mais il y a une sorte de croyance qui consiste à toujours faire de la plus-value sur l'immobilier, comme si c'était systématique et logique.
Or, ton bien immobilier a vécu depuis que tu l'as acheté. Il aurait donc plutôt tendance, sauf rénovation, à perdre de la valeur.
Je vais me faire lyncher mais je suis originaire de la Plaine, j'y ai toujours vécu. il y a une quinzaine d'années, j'aimais allé faire une sortie à Sainté de temps en temps. Maintenant ce n'est plus le cas. on vite fait le tour du centre ville.jéjésainté wrote: ↑15 Jun 2019, 09:02ben pour une fois qu'un joueur dis ce qu'il pense et puis c'est pas le seul qui dis cela selnaes aussi la dis et puis c'est vrai que sainté c'est pas la cote d'azurinconnuvert wrote: ↑13 Jun 2019, 19:42Le dénigrement de sainté par des anciens joueurs est pénible. Ils pourraient mini fermer leur gueule.
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+1 malheureusementtoon wrote: ↑15 Jun 2019, 10:06Je vais me faire lyncher mais je suis originaire de la Plaine, j'y ai toujours vécu. il y a une quinzaine d'années, j'aimais allé faire une sortie à Sainté de temps en temps. Maintenant ce n'est plus le cas. on vite fait le tour du centre ville.jéjésainté wrote: ↑15 Jun 2019, 09:02ben pour une fois qu'un joueur dis ce qu'il pense et puis c'est pas le seul qui dis cela selnaes aussi la dis et puis c'est vrai que sainté c'est pas la cote d'azurinconnuvert wrote: ↑13 Jun 2019, 19:42Le dénigrement de sainté par des anciens joueurs est pénible. Ils pourraient mini fermer leur gueule.
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moi c'est l'inverse, je suis de sainté, mais j'aimais bien faire un tour dans la plaine pour me balader jusqu'il y a une 20taine d'années; maintenant c'est tellement des lotissements à perte de vue et des "zones commerciales" que j'y fous plus les pieds !Thomi wrote: ↑15 Jun 2019, 10:42+1 malheureusementtoon wrote: ↑15 Jun 2019, 10:06Je vais me faire lyncher mais je suis originaire de la Plaine, j'y ai toujours vécu. il y a une quinzaine d'années, j'aimais allé faire une sortie à Sainté de temps en temps. Maintenant ce n'est plus le cas. on vite fait le tour du centre ville.jéjésainté wrote: ↑15 Jun 2019, 09:02ben pour une fois qu'un joueur dis ce qu'il pense et puis c'est pas le seul qui dis cela selnaes aussi la dis et puis c'est vrai que sainté c'est pas la cote d'azurinconnuvert wrote: ↑13 Jun 2019, 19:42Le dénigrement de sainté par des anciens joueurs est pénible. Ils pourraient mini fermer leur gueule.
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mononoké wrote: ↑15 Jun 2019, 11:11moi c'est l'inverse, je suis de sainté, mais j'aimais bien faire un tour dans la plaine pour me balader jusqu'il y a une 20taine d'années; maintenant c'est tellement des lotissements à perte de vue et des "zones commerciales" que j'y fous plus les pieds !Thomi wrote: ↑15 Jun 2019, 10:42+1 malheureusementtoon wrote: ↑15 Jun 2019, 10:06Je vais me faire lyncher mais je suis originaire de la Plaine, j'y ai toujours vécu. il y a une quinzaine d'années, j'aimais allé faire une sortie à Sainté de temps en temps. Maintenant ce n'est plus le cas. on vite fait le tour du centre ville.jéjésainté wrote: ↑15 Jun 2019, 09:02ben pour une fois qu'un joueur dis ce qu'il pense et puis c'est pas le seul qui dis cela selnaes aussi la dis et puis c'est vrai que sainté c'est pas la cote d'azurinconnuvert wrote: ↑13 Jun 2019, 19:42Le dénigrement de sainté par des anciens joueurs est pénible. Ils pourraient mini fermer leur gueule.
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J'ai vécu 15 ans à Paris, à Saint-Étienne depuis 3 ans et je trouve que le Centre-ville est très bien (ce qui ne veut pas dire que tout est parfait). Entre vivre en Centre-Ville et zone pavillonnaire le choix est pour moi très vite fait.Thomi wrote: ↑15 Jun 2019, 10:42+1 malheureusementtoon wrote: ↑15 Jun 2019, 10:06Je vais me faire lyncher mais je suis originaire de la Plaine, j'y ai toujours vécu. il y a une quinzaine d'années, j'aimais allé faire une sortie à Sainté de temps en temps. Maintenant ce n'est plus le cas. on vite fait le tour du centre ville.jéjésainté wrote: ↑15 Jun 2019, 09:02ben pour une fois qu'un joueur dis ce qu'il pense et puis c'est pas le seul qui dis cela selnaes aussi la dis et puis c'est vrai que sainté c'est pas la cote d'azurinconnuvert wrote: ↑13 Jun 2019, 19:42Le dénigrement de sainté par des anciens joueurs est pénible. Ils pourraient mini fermer leur gueule.
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Le choix ville campagne ne se discute pas. Chacun préfère ce qu'il veut. Par contre quand j'entends sainté il y a rien. Là je demande. Il te manque quoi?En marche En vert wrote: ↑15 Jun 2019, 13:02J'ai vécu 15 ans à Paris, à Saint-Étienne depuis 3 ans et je trouve que le Centre-ville est très bien (ce qui ne veut pas dire que tout est parfait). Mais entre vivre en Centre-Ville et zone pavillonnaire le choix est pour moi très vite fait.Thomi wrote: ↑15 Jun 2019, 10:42+1 malheureusementtoon wrote: ↑15 Jun 2019, 10:06Je vais me faire lyncher mais je suis originaire de la Plaine, j'y ai toujours vécu. il y a une quinzaine d'années, j'aimais allé faire une sortie à Sainté de temps en temps. Maintenant ce n'est plus le cas. on vite fait le tour du centre ville.jéjésainté wrote: ↑15 Jun 2019, 09:02ben pour une fois qu'un joueur dis ce qu'il pense et puis c'est pas le seul qui dis cela selnaes aussi la dis et puis c'est vrai que sainté c'est pas la cote d'azurinconnuvert wrote: ↑13 Jun 2019, 19:42Le dénigrement de sainté par des anciens joueurs est pénible. Ils pourraient mini fermer leur gueule.
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Tout à fait d'accord, il ne manque rien du tout en centre-ville.inconnuvert wrote: ↑15 Jun 2019, 13:08Le choix ville campagne ne se discute pas. Chacun préfère ce qu'il veut. Par contre quand j'entends sainté il y a rien. Là je demande. Il te manque quoi?En marche En vert wrote: ↑15 Jun 2019, 13:02J'ai vécu 15 ans à Paris, à Saint-Étienne depuis 3 ans et je trouve que le Centre-ville est très bien (ce qui ne veut pas dire que tout est parfait). Mais entre vivre en Centre-Ville et zone pavillonnaire le choix est pour moi très vite fait.Thomi wrote: ↑15 Jun 2019, 10:42+1 malheureusementtoon wrote: ↑15 Jun 2019, 10:06Je vais me faire lyncher mais je suis originaire de la Plaine, j'y ai toujours vécu. il y a une quinzaine d'années, j'aimais allé faire une sortie à Sainté de temps en temps. Maintenant ce n'est plus le cas. on vite fait le tour du centre ville.jéjésainté wrote: ↑15 Jun 2019, 09:02ben pour une fois qu'un joueur dis ce qu'il pense et puis c'est pas le seul qui dis cela selnaes aussi la dis et puis c'est vrai que sainté c'est pas la cote d'azurinconnuvert wrote: ↑13 Jun 2019, 19:42Le dénigrement de sainté par des anciens joueurs est pénible. Ils pourraient mini fermer leur gueule.
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Ciné? Bar? Musée? Opéra? Concert? Stade,....
Et là en principe j'ai un grand blanc.
Ca faisait un bail que je n etais pas venu dans le centre ville. J ai voulu faire visiter sainté à mes enfants et franchement.... En toute objectivité.... Le centre ville est quand mm sympa. Plus de voitures, place aux pietons, des places et des terrasses de café, en plus il faisait beau. Alors certes dès que l on s écarte, par exemple les rues derrières l hôtel de ville où il y avait la fnac, c'est... Comment dire...En marche En vert wrote: ↑15 Jun 2019, 14:50Tout à fait d'accord, il ne manque rien du tout en centre-ville.inconnuvert wrote: ↑15 Jun 2019, 13:08Le choix ville campagne ne se discute pas. Chacun préfère ce qu'il veut. Par contre quand j'entends sainté il y a rien. Là je demande. Il te manque quoi?En marche En vert wrote: ↑15 Jun 2019, 13:02J'ai vécu 15 ans à Paris, à Saint-Étienne depuis 3 ans et je trouve que le Centre-ville est très bien (ce qui ne veut pas dire que tout est parfait). Mais entre vivre en Centre-Ville et zone pavillonnaire le choix est pour moi très vite fait.Thomi wrote: ↑15 Jun 2019, 10:42+1 malheureusementtoon wrote: ↑15 Jun 2019, 10:06Je vais me faire lyncher mais je suis originaire de la Plaine, j'y ai toujours vécu. il y a une quinzaine d'années, j'aimais allé faire une sortie à Sainté de temps en temps. Maintenant ce n'est plus le cas. on vite fait le tour du centre ville.jéjésainté wrote: ↑15 Jun 2019, 09:02ben pour une fois qu'un joueur dis ce qu'il pense et puis c'est pas le seul qui dis cela selnaes aussi la dis et puis c'est vrai que sainté c'est pas la cote d'azurinconnuvert wrote: ↑13 Jun 2019, 19:42Le dénigrement de sainté par des anciens joueurs est pénible. Ils pourraient mini fermer leur gueule.
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Dans l’idée, on trouve tout mais pour moi il manque de la vie. Le centre ville reste assez vide, il y a peu de gens, même les samedis si tu compares à d’autres villes (et je précise que je suis pro sainté).inconnuvert wrote: ↑15 Jun 2019, 13:08Le choix ville campagne ne se discute pas. Chacun préfère ce qu'il veut. Par contre quand j'entends sainté il y a rien. Là je demande. Il te manque quoi?En marche En vert wrote: ↑15 Jun 2019, 13:02J'ai vécu 15 ans à Paris, à Saint-Étienne depuis 3 ans et je trouve que le Centre-ville est très bien (ce qui ne veut pas dire que tout est parfait). Mais entre vivre en Centre-Ville et zone pavillonnaire le choix est pour moi très vite fait.Thomi wrote: ↑15 Jun 2019, 10:42+1 malheureusementtoon wrote: ↑15 Jun 2019, 10:06Je vais me faire lyncher mais je suis originaire de la Plaine, j'y ai toujours vécu. il y a une quinzaine d'années, j'aimais allé faire une sortie à Sainté de temps en temps. Maintenant ce n'est plus le cas. on vite fait le tour du centre ville.jéjésainté wrote: ↑15 Jun 2019, 09:02ben pour une fois qu'un joueur dis ce qu'il pense et puis c'est pas le seul qui dis cela selnaes aussi la dis et puis c'est vrai que sainté c'est pas la cote d'azurinconnuvert wrote: ↑13 Jun 2019, 19:42Le dénigrement de sainté par des anciens joueurs est pénible. Ils pourraient mini fermer leur gueule.
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Et là en principe j'ai un grand blanc.
je crois que c'est un ressenti purement subjectif.
Je ne parle pas forcément du nombre d’endroits pour sortir, mais du nombre de personnes.
Je suis assez d'accord avec toi la mutation de Sainté est lente mais bien en marche depuis 3-4ans. Plus d'ouvertures de commerces que de fermetures chaque année depuis 3 ans. Le secteur Chateaucreux qui se développe énormément surtout la zone en face de gare qui donne une meilleure image de ville aux gens que ne voit que cette zone de la ville, que la friche qu'il y a eu pendant 10ans.forezien73 wrote: ↑15 Jun 2019, 18:14Ca faisait un bail que je n etais pas venu dans le centre ville. J ai voulu faire visiter sainté à mes enfants et franchement.... En toute objectivité.... Le centre ville est quand mm sympa. Plus de voitures, place aux pietons, des places et des terrasses de café, en plus il faisait beau. Alors certes dès que l on s écarte, par exemple les rues derrières l hôtel de ville où il y avait la fnac, c'est... Comment dire...En marche En vert wrote: ↑15 Jun 2019, 14:50Tout à fait d'accord, il ne manque rien du tout en centre-ville.inconnuvert wrote: ↑15 Jun 2019, 13:08Le choix ville campagne ne se discute pas. Chacun préfère ce qu'il veut. Par contre quand j'entends sainté il y a rien. Là je demande. Il te manque quoi?En marche En vert wrote: ↑15 Jun 2019, 13:02J'ai vécu 15 ans à Paris, à Saint-Étienne depuis 3 ans et je trouve que le Centre-ville est très bien (ce qui ne veut pas dire que tout est parfait). Mais entre vivre en Centre-Ville et zone pavillonnaire le choix est pour moi très vite fait.Thomi wrote: ↑15 Jun 2019, 10:42+1 malheureusementtoon wrote: ↑15 Jun 2019, 10:06Je vais me faire lyncher mais je suis originaire de la Plaine, j'y ai toujours vécu. il y a une quinzaine d'années, j'aimais allé faire une sortie à Sainté de temps en temps. Maintenant ce n'est plus le cas. on vite fait le tour du centre ville.jéjésainté wrote: ↑15 Jun 2019, 09:02ben pour une fois qu'un joueur dis ce qu'il pense et puis c'est pas le seul qui dis cela selnaes aussi la dis et puis c'est vrai que sainté c'est pas la cote d'azurinconnuvert wrote: ↑13 Jun 2019, 19:42Le dénigrement de sainté par des anciens joueurs est pénible. Ils pourraient mini fermer leur gueule.
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Et là en principe j'ai un grand blanc.
Mais la mutation de sainté est bien en marche. Plus mesurée, lente voire confidentielle que bcp d autres agglos (combien de personnes disent que sainté c'est moche en connaissant uniquement la vue de l autoroute..?)... Et c est tant mieux dans un certain sens.
On sent le mec qui veut se représenter et qui profite d'un énorme orage pour placer une punchline...Thomi wrote: ↑15 Jun 2019, 21:03Voilà un milieu récupérateur pouvant jouer au côté de M'Vila
https://twitter.com/mauricevincent_/sta ... 74752?s=19
Exact. Ils s installent dans quel quartier ?
Ils vont créer combien d'emplois ?
Heu moi j'ai jamais aime faire un tour dans la Plaine, en dehors de Sainte, je me contente du Pilat et des Gorges de la Loiremononoké wrote: ↑15 Jun 2019, 11:11moi c'est l'inverse, je suis de sainté, mais j'aimais bien faire un tour dans la plaine pour me balader jusqu'il y a une 20taine d'années; maintenant c'est tellement des lotissements à perte de vue et des "zones commerciales" que j'y fous plus les pieds !Thomi wrote: ↑15 Jun 2019, 10:42+1 malheureusementtoon wrote: ↑15 Jun 2019, 10:06Je vais me faire lyncher mais je suis originaire de la Plaine, j'y ai toujours vécu. il y a une quinzaine d'années, j'aimais allé faire une sortie à Sainté de temps en temps. Maintenant ce n'est plus le cas. on vite fait le tour du centre ville.jéjésainté wrote: ↑15 Jun 2019, 09:02ben pour une fois qu'un joueur dis ce qu'il pense et puis c'est pas le seul qui dis cela selnaes aussi la dis et puis c'est vrai que sainté c'est pas la cote d'azurinconnuvert wrote: ↑13 Jun 2019, 19:42Le dénigrement de sainté par des anciens joueurs est pénible. Ils pourraient mini fermer leur gueule.
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Montbrison est sympa pour se balader et faire le marchéfranck42 wrote: ↑16 Jun 2019, 08:43Heu moi j'ai jamais aime faire un tour dans la Plaine, en dehors de Sainte, je me contente du Pilat et des Gorges de la Loiremononoké wrote: ↑15 Jun 2019, 11:11moi c'est l'inverse, je suis de sainté, mais j'aimais bien faire un tour dans la plaine pour me balader jusqu'il y a une 20taine d'années; maintenant c'est tellement des lotissements à perte de vue et des "zones commerciales" que j'y fous plus les pieds !Thomi wrote: ↑15 Jun 2019, 10:42+1 malheureusementtoon wrote: ↑15 Jun 2019, 10:06Je vais me faire lyncher mais je suis originaire de la Plaine, j'y ai toujours vécu. il y a une quinzaine d'années, j'aimais allé faire une sortie à Sainté de temps en temps. Maintenant ce n'est plus le cas. on vite fait le tour du centre ville.jéjésainté wrote: ↑15 Jun 2019, 09:02ben pour une fois qu'un joueur dis ce qu'il pense et puis c'est pas le seul qui dis cela selnaes aussi la dis et puis c'est vrai que sainté c'est pas la cote d'azurinconnuvert wrote: ↑13 Jun 2019, 19:42Le dénigrement de sainté par des anciens joueurs est pénible. Ils pourraient mini fermer leur gueule.
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Si je peux te rassurer , Turin est une des villes les plus laides du monde, mais le Blaise n'en dira rien ...inconnuvert wrote: ↑13 Jun 2019, 19:42Le dénigrement de sainté par des anciens joueurs est pénible. Ils pourraient mini fermer leur gueule.
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Walid Dantier wrote: ↑16 Jun 2019, 11:21Si je peux te rassurer , Turin est une des villes les plus laides du monde, mais le Blaise n'en dira rien ...inconnuvert wrote: ↑13 Jun 2019, 19:42Le dénigrement de sainté par des anciens joueurs est pénible. Ils pourraient mini fermer leur gueule.
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avec saint chamond ? C'est toi Gaël ? La ville change depuis bien plus longtemps que 3-4 ans. La mutation n'est pas lente non plus, elle est profonde et a lieu dans de très nombreux quartiers depuis un bon paquet d'années.Gueute wrote: ↑15 Jun 2019, 21:15Je suis assez d'accord avec toi la mutation de Sainté est lente mais bien en marche depuis 3-4ans. Plus d'ouvertures de commerces que de fermetures chaque année depuis 3 ans. Le secteur Chateaucreux qui se développe énormément surtout la zone en face de gare qui donne une meilleure image de ville aux gens que ne voit que cette zone de la ville, que la friche qu'il y a eu pendant 10ans.forezien73 wrote: ↑15 Jun 2019, 18:14Ca faisait un bail que je n etais pas venu dans le centre ville. J ai voulu faire visiter sainté à mes enfants et franchement.... En toute objectivité.... Le centre ville est quand mm sympa. Plus de voitures, place aux pietons, des places et des terrasses de café, en plus il faisait beau. Alors certes dès que l on s écarte, par exemple les rues derrières l hôtel de ville où il y avait la fnac, c'est... Comment dire...En marche En vert wrote: ↑15 Jun 2019, 14:50Tout à fait d'accord, il ne manque rien du tout en centre-ville.inconnuvert wrote: ↑15 Jun 2019, 13:08Le choix ville campagne ne se discute pas. Chacun préfère ce qu'il veut. Par contre quand j'entends sainté il y a rien. Là je demande. Il te manque quoi?En marche En vert wrote: ↑15 Jun 2019, 13:02J'ai vécu 15 ans à Paris, à Saint-Étienne depuis 3 ans et je trouve que le Centre-ville est très bien (ce qui ne veut pas dire que tout est parfait). Mais entre vivre en Centre-Ville et zone pavillonnaire le choix est pour moi très vite fait.Thomi wrote: ↑15 Jun 2019, 10:42+1 malheureusementtoon wrote: ↑15 Jun 2019, 10:06Je vais me faire lyncher mais je suis originaire de la Plaine, j'y ai toujours vécu. il y a une quinzaine d'années, j'aimais allé faire une sortie à Sainté de temps en temps. Maintenant ce n'est plus le cas. on vite fait le tour du centre ville.jéjésainté wrote: ↑15 Jun 2019, 09:02ben pour une fois qu'un joueur dis ce qu'il pense et puis c'est pas le seul qui dis cela selnaes aussi la dis et puis c'est vrai que sainté c'est pas la cote d'azurinconnuvert wrote: ↑13 Jun 2019, 19:42Le dénigrement de sainté par des anciens joueurs est pénible. Ils pourraient mini fermer leur gueule.
Blaise tu m'as déçu
Ciné? Bar? Musée? Opéra? Concert? Stade,....
Et là en principe j'ai un grand blanc.
Mais la mutation de sainté est bien en marche. Plus mesurée, lente voire confidentielle que bcp d autres agglos (combien de personnes disent que sainté c'est moche en connaissant uniquement la vue de l autoroute..?)... Et c est tant mieux dans un certain sens.
La 3ème ligne de tram qui engendre une construction de bureaux nouvelles dans le Technopole et en face du Zenith, et qui permet une rénovation urbaine au quartier du soleil qui en avait grandement besoin.
Le secteur plaine Achille cité du design avec bientôt le démarrage d'une construction d'immeuble de standing, les travaux sur qui se poursuivent sur le dernier bâtiments délabré de l'ancienne manufacture, la construction sur l'ancien site de SAM outillage.
La réhabilitation en cours du parc expo en cours.
Il reste encore beaucoup à faire, mais je pense que la ville se développe dans le bon sens !!!