La ville de Saint-Etienne

[dany999]

Je ne souhaite pas dépasser les 50000 euros frais de notaire compris pour un 3 pièces (50m2 environ) ou un 2 pièces que je pourrai transformer en 3 pièces plus tard. Petit copro, pas d'ascenseur, chauffage individuel, faible charge, pas de travaux lourd à faire, enduit/peinture pas plus. Eviter les mauvais quartier bien entendu. Pensez-vous que c'est trouvable ?

[Danish]

Sans mauvaise surprise, je pense que c'est trouvable mais ce sera de l'ancien forcément.
Quel quartier t'arrange le plus ?

[thesnakke]

Oui mais quartier qui va être revaloriser il me semble, notamment grâce à la future ligne de tramway. De plus ce quartier est à côté de la gare. C'est à prendre en compte.

C'est vrai mais ca relève du pari sur l'avenir donc le prix est encore logiquement bas. Lorsque les travaux du tram auront commencé, sans doute que les prix monteront.

Ouais mais là au Soleil va y avoir sacrééééément de boulot avant de rendre le quartier un minimum sympa, franchement même avec un prix pareil je n'y habiterai pas, je suis tout sauf un fan du centre ville mais j'y habiterai 100 fois plus qu'au Soleil, pari sur l'avenir ou pas...

[dany999]

Oui dans l'ancien c'est certain. Je ne connais pas la ville, je regarde tout de même les annonces depuis presque 2 ans, j'ai bouclé mon budget il y a peu. J'ai vu passer quelques bien intéressant "sur photo" dans Bellevue, Chateaucreux et la colinne des pères. Je n'ai pas de voiture donc près des transports.

[dany999]

La façade du 2 pièces :

https://www.google.fr/maps/@45.452512,4 ... 56!6m1!1e1

[Diablø]

Oui dans l'ancien c'est certain. Je ne connais pas la ville, je regarde tout de même les annonces depuis presque 2 ans, j'ai bouclé mon budget il y a peu. J'ai vu passer quelques bien intéressant "sur photo" dans Bellevue, Chateaucreux et la colinne des pères. Je n'ai pas de voiture donc près des transports.

Autant Bellevue et Chateaucreux ça va autant Colline des pères c'est souvent pour ne pas dire Tardy (où c'est de la merde).

[Diablø]

Près de la Cité du Design, c'est vite dit. Carnot, c'est un quartier assez restreint dans les faits mais très étendu selon les agents immobiliers et je vois peu de maisons de ville à Carnot (ou alors, elles sont au pied du Cret de Roch, dans un état peu engageant)

Entre le boulevard et l'ancien site GIAT, il y en a quelques unes je crois.

[merlin]

Oui dans l'ancien c'est certain. Je ne connais pas la ville, je regarde tout de même les annonces depuis presque 2 ans, j'ai bouclé mon budget il y a peu. J'ai vu passer quelques bien intéressant "sur photo" dans Bellevue, Chateaucreux et la colinne des pères. Je n'ai pas de voiture donc près des transports.

Tu vas bosser dans quel coin ?
Bellevue , çà peut aller.
Châteaucreux , y a un peu de tout, neuf et ancien , voire délabré.
Et Tardy, passes ton chemin.

[dany999]

Je suis au chômage, je vais acheter cash avec mon épargne (60000 euros au total), je me donne 2 ans pour trouver du taf sur place ou pas loin, voir à Lyon, je chercherai dans la logistique. Si ça ne fonctionne pas je revends ou loue et retourne chez mes parents.

[merlin]

Je suis au chômage, je vais acheter cash avec mon épargne (60000 euros au total), je me donne 2 ans pour trouver du taf sur place ou pas loin, voir à Lyon, je chercherai dans la logistique. Si ça ne fonctionne pas je revends ou loue et retourne chez mes parents.

Je ne sais pas quel est ton niveau de qualification ,mais easydis , la plate forme logistique de Casino embauche pas mal de préparateur de commandes (soit à verpilleux , soit à Andrézieux).

[Fourina]

Oui mais quartier qui va être revaloriser il me semble, notamment grâce à la future ligne de tramway. De plus ce quartier est à côté de la gare. C'est à prendre en compte.

Il a même été envisagé un temps d'ouvrir la gare sur le Soleil, je ne sais pas si le projet (à très long terme) est encore dans les dossiers. Ca fait un pari lointain. Par contre si l'appart' est le long du tram, pourquoi pas.

[Danish]

La façade du 2 pièces :

https://www.google.fr/maps/@45.452512,4 ... 56!6m1!1e1

Mouais franchement, non. La rue est moche, el quartier naze et tu es loin des transports (du moins tant que la 3e ligne de tram n'a pas été faite, dans 6 ans)

Envisage plutôt Bellevue, Carnot ou Chateaucreux, quartiers pas craignos et proche des transports. Si tu choisis Chateaurcreux, tu peux même envisager plus sereinement d'aller bosser à Lyon (la ligne Sainté-Lyon est probablement la mieux desservie de la région, et parmi les meilleures du pays)

[Sempre Sainté]

La façade du 2 pièces :

https://www.google.fr/maps/@45.452512,4 ... 56!6m1!1e1

Mouais franchement, non. La rue est moche, el quartier naze et tu es loin des transports (du moins tant que la 3e ligne de tram n'a pas été faite, dans 6 ans)

Envisage plutôt Bellevue, Carnot ou Chateaucreux, quartiers pas craignos et proche des transports. Si tu choisis Chateaurcreux, tu peux même envisager plus sereinement d'aller bosser à Lyon (la ligne Sainté-Lyon est probablement la mieux desservie de la région, et parmi les meilleures du pays)

Je n'ai pas vu ou tu indiques ton budget Dany ?

[On rit Point (Mick)]

Oui mais quartier qui va être revaloriser il me semble, notamment grâce à la future ligne de tramway. De plus ce quartier est à côté de la gare. C'est à prendre en compte.

Il a même été envisagé un temps d'ouvrir la gare sur le Soleil, je ne sais pas si le projet (à très long terme) est encore dans les dossiers. Ca fait un pari lointain. Par contre si l'appart' est le long du tram, pourquoi pas.

Parier sur cette future ligne qui passerait au Soleil... D'ici à ce que ça existe vraiment, et de là à y trouver un véritable impact sur le quartier, il faudra bien 10, 15, voir 20 ans.

L'investissement serait sur du très long terme, et, à mon sens, ça fait beaucoup trop de "si".

Ensuite, le tramway, j'adore, mais des lors que ça devient indispensable, il n'y en a plus. Tu sors le soir, le dernier tram qui passe au centre ville pour rentrer sur Bellevue, c'est 23h30. Ensuite, il te reste le Vélivert où le taxi. Pour une ville étudiante comme Sainté, être aussi mal desservi en soirée, c'est ouf.

Je cherche également à acheter sur la ville, avec un budget de 50000: Le Soleil, ce n'est même pas envisageable quand bien même on me proposerait pour mon budget un loft tout neuf de 110m².

[Papacrox]

La façade du 2 pièces :

https://www.google.fr/maps/@45.452512,4 ... 56!6m1!1e1

Mouais franchement, non. La rue est moche, el quartier naze et tu es loin des transports (du moins tant que la 3e ligne de tram n'a pas été faite, dans 6 ans)

Envisage plutôt Bellevue, Carnot ou Chateaucreux, quartiers pas craignos et proche des transports. Si tu choisis Chateaurcreux, tu peux même envisager plus sereinement d'aller bosser à Lyon (la ligne Sainté-Lyon est probablement la mieux desservie de la région, et parmi les meilleures du pays)

La ligne Lyon - sainté (que je prends tous les jours vu que je bosse sur lyon) est une des meilleurs en quantité (des trains toutes les 30 mins vers Lyon **) mais en qualité pas sur... Suppression de trains dès qu'il y a du vent, de la pluie ou des greves, des retards à la volée...
Je le conseille à personne, pour ma part je fais vraiement l'effort pour piquer un job à un lyonnais

[Danish]

On n'a franchement pas à se plaindre sur Lyon-Sainté, comparativement à Sainté-Le Puy, Lyon-Grenoble, Lyon-Bourg-en-Bresse ou la pire de toutes, l'antéchrist des lignes TER RH, la terrible Lyon-Ambérieu...

Le fait que Lyon-Sainté possède beaucoup de trains, beaucoup de rames et deux voies dédiés (une de Part-Dieu, une de Perrache) permet d'avoir un service, sinon parfait, au moins assuré. Jamais je ne me suis retrouvé bloqué à Lyon en 9 ans de boulot, si ce n'est les deux seules fois pour des mouvements de grève sauvages et illégaux.

[Jpo]

La façade du 2 pièces :

https://www.google.fr/maps/@45.452512,4 ... 56!6m1!1e1

Mouais franchement, non. La rue est moche, el quartier naze et tu es loin des transports (du moins tant que la 3e ligne de tram n'a pas été faite, dans 6 ans)

Envisage plutôt Bellevue, Carnot ou Chateaucreux, quartiers pas craignos et proche des transports. Si tu choisis Chateaurcreux, tu peux même envisager plus sereinement d'aller bosser à Lyon (la ligne Sainté-Lyon est probablement la mieux desservie de la région, et parmi les meilleures du pays)

Je ne pense pas qu'on puisse considérer le quartier du Soleil comme "craignos". De manière générale, il y a peu de quartiers stéphanois qui le sont, c'est vraiment une question de ressenti personnel...

[Danish]

La façade du 2 pièces :

https://www.google.fr/maps/@45.452512,4 ... 56!6m1!1e1

Mouais franchement, non. La rue est moche, el quartier naze et tu es loin des transports (du moins tant que la 3e ligne de tram n'a pas été faite, dans 6 ans)

Envisage plutôt Bellevue, Carnot ou Chateaucreux, quartiers pas craignos et proche des transports. Si tu choisis Chateaurcreux, tu peux même envisager plus sereinement d'aller bosser à Lyon (la ligne Sainté-Lyon est probablement la mieux desservie de la région, et parmi les meilleures du pays)

Je ne pense pas qu'on puisse considérer le quartier du Soleil comme "craignos". De manière générale, il y a peu de quartiers stéphanois qui le sont, c'est vraiment une question de ressenti personnel...

Craignos dans le sens moche, délabré, pas au niveau de l'insécurité.

[Jpo]

La façade du 2 pièces :

https://www.google.fr/maps/@45.452512,4 ... 56!6m1!1e1

Mouais franchement, non. La rue est moche, el quartier naze et tu es loin des transports (du moins tant que la 3e ligne de tram n'a pas été faite, dans 6 ans)

Envisage plutôt Bellevue, Carnot ou Chateaucreux, quartiers pas craignos et proche des transports. Si tu choisis Chateaurcreux, tu peux même envisager plus sereinement d'aller bosser à Lyon (la ligne Sainté-Lyon est probablement la mieux desservie de la région, et parmi les meilleures du pays)

Je ne pense pas qu'on puisse considérer le quartier du Soleil comme "craignos". De manière générale, il y a peu de quartiers stéphanois qui le sont, c'est vraiment une question de ressenti personnel...

Craignos dans le sens moche, délabré, pas au niveau de l'insécurité.

Dans ce cas, au temps pour moi, je te rejoins sur ce point.

[dany999]

Pour le budget 50000 euros frais de notaire compris.

De l'autre coté de cet appartement il y a l'AFPA, il y a forcément des bus qui passe. Après si il faut mettre 1000 balles dans un scooter, je ferai l'effort pour me déplacer par contre pour le garer

Quels sont les problèmes du quartier du soleil, les gens ? Sachant que je ne trouve pas la rue en question si délabré ou sale que ça et que vous dîtes que coté sécurité ça va encore.

De ce que je vois au niveau des annonces depuis 2 ans, j'ai vu peu de biens qui correspondait à mes critères.

[Danish]

Bah c'est l'un des quartiers les plus laids de Sainté en fait. Urbanisé sauce 70's, peu de commerces, façades ternes et pas mal de friches, voire de bâtiments démolis.

En revanche, il est proche des voies rapides si tu as une voiture mais uniquement desservi par des bus. Il y a aussi de bons kebabs et GG est à deux pas (je cherche des points positifs)

Enfin, c'est pas le Bronx hein, ca reste vivable mais c'est pas un premier choix à mon sens

[On rit Point (Mick)]

Pour le budget 50000 euros frais de notaire compris.

De l'autre coté de cet appartement il y a l'AFPA, il y a forcément des bus qui passe. Après si il faut mettre 1000 balles dans un scooter, je ferai l'effort pour me déplacer par contre pour le garer

Quels sont les problèmes du quartier du soleil, les gens ? Sachant que je ne trouve pas la rue en question si délabré ou sale que ça et que vous dîtes que coté sécurité ça va encore.

De ce que je vois au niveau des annonces depuis 2 ans, j'ai vu peu de biens qui correspondait à mes critères.

Aucune façade refaite depuis au moins 30 ou 40 piges, une voirie tout aussi vieille et délabrée , des immeubles qui penchent, un quartier qui s'enfonce de plusieurs centimètres par an, éloignement du centre de ville, et même de la gare étant donné que ce quartier se trouve du mauvais coté de la voix de chemin de fer.

Bref. Va falloir beaucoup plus qu'une ligne de tram pour remettre Le Soleil au gout du jour.

[thesnakke]

Pour le budget 50000 euros frais de notaire compris.

De l'autre coté de cet appartement il y a l'AFPA, il y a forcément des bus qui passe. Après si il faut mettre 1000 balles dans un scooter, je ferai l'effort pour me déplacer par contre pour le garer

Quels sont les problèmes du quartier du soleil, les gens ? Sachant que je ne trouve pas la rue en question si délabré ou sale que ça et que vous dîtes que coté sécurité ça va encore.

De ce que je vois au niveau des annonces depuis 2 ans, j'ai vu peu de biens qui correspondait à mes critères.

Non mais sérieusement pour ton budget, après je connais pas tes critères en détail, mais tu peux avoir aussi bien voir mieux dans des quartiers autrement plus sympas, le Soleil c'est vraiment vraiment tout pourri quoi comme quartier, dans ces eaux là je suis sûr que tu peux trouver comme certains l'ont dit ton bonheur vers Carnot, Bergson, la portail rouge/la métare, centre deux ou bellevue.
Franchement avec ton budget (et même moins) pour un 2 pièces, aux alentours de 50m2 tu trouveras sans mal des quartiers bien mieux, le Soleil, Tardy, Beaubrun et compagnie c'est vraiment crade et délabré et même si c'est pas non plus le Bronx en terme de sécurité, tu seras bien plus peinard à rentrer la nuit dans les quartiers précédemment cités qu'au Soleil, idem si ta voiture dort dehors.

Bref honnetement ne te fie pas a Google Street View mais à ce que tout le monde sans exception te dit ici, le Soleil porte mal son nom, et pourtant dieu sait qu'il y a des defenseurs acharnés pas forcément objectifs de Sainté ici, alors si même eux te disent de trouver ailleurs crois les.

[dany999]

Merci pour les détails.

Par contre ce que je cherche :

Je ne souhaite pas dépasser les 50000 euros frais de notaire compris pour un 3 pièces (50m2 environ) ou un 2 pièces que je pourrai transformer en 3 pièces plus tard. Petit copro, pas d'ascenseur, chauffage individuel, faible charge, pas de travaux lourd à faire, enduit/peinture pas plus. Eviter les mauvais quartier bien entendu. Pensez-vous que c'est trouvable ?

[Papacrox]

50m2 pour 50 000E frais de notaire inclus, même à sainté c'est limite tout de même...
Tu peux trouver mais ça sera forcement plus long et pas forcement hyper centre ou alors avec pas mal de travaux