La ville de Saint-Etienne

[___]

Démographie : l’agglomération stéphanoise plombe la Loire

Saint-Etienne continue de voir partir ses habitants au point d’être proche de passer sous une nouvelle barre symbolique...

Le ralentissement de l’hémorragie de population constaté à Saint-Etienne au cours des deux dernières années (-735 personnes en 2012 puis -701 en 2013) aura finalement été de courte durée. D’après les populations légales 2014 publiées par l’Institut national de la statistique et des études économiques (Insee) il y a quelques jours, la capitale du Forez enregistre de nouveau une perte d’habitants à quatre chiffres.

lagazettedelaloire.fr

Chanceux ! Vous avez plus d'espace, maintenant.

[Yannou]

Démographie : l’agglomération stéphanoise plombe la Loire

Saint-Etienne continue de voir partir ses habitants au point d’être proche de passer sous une nouvelle barre symbolique...

Le ralentissement de l’hémorragie de population constaté à Saint-Etienne au cours des deux dernières années (-735 personnes en 2012 puis -701 en 2013) aura finalement été de courte durée. D’après les populations légales 2014 publiées par l’Institut national de la statistique et des études économiques (Insee) il y a quelques jours, la capitale du Forez enregistre de nouveau une perte d’habitants à quatre chiffres.

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Ca c 'est le lot de toutes les villes disposant de campagnes autour d'elles, et qui ne sont pas très attractives.
Les gens veulent absolument leur maison, et leur jardin.

Et c'est valable aussi dans les vieilles campagnes, ou des villages perdent en habitant et gagnent en périphérie.

Chez ma grand mère, tous les vieux vont à l'hospice, et aucune maison ou quasi n'est reprise.
En revanche tout autour et à coté les maisons poussent comme des champignons.

Tout ça représente l'avénement de la consommation dans les zones commerciales, ou :

Voiture -> Parking -> Cadis -> galerie -> Hypermarché.

Toutes ces populations refusent le côté piéton des centres villes, et râlent contre le fait de devoir faire un effort pour se garer. ( effort = se garer à plus de 100 m de l'endroit ou ils veulent se rendre).

[Danish]

C'est parfait, l'immobilier va donc encore baisser. Vu que je cherche a acheter quartier Carnot...

[Ulysse42]

Démographie : l’agglomération stéphanoise plombe la Loire

Saint-Etienne continue de voir partir ses habitants au point d’être proche de passer sous une nouvelle barre symbolique...

Le ralentissement de l’hémorragie de population constaté à Saint-Etienne au cours des deux dernières années (-735 personnes en 2012 puis -701 en 2013) aura finalement été de courte durée. D’après les populations légales 2014 publiées par l’Institut national de la statistique et des études économiques (Insee) il y a quelques jours, la capitale du Forez enregistre de nouveau une perte d’habitants à quatre chiffres.

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Ca c 'est le lot de toutes les villes disposant de campagnes autour d'elles, et qui ne sont pas très attractives.
Les gens veulent absolument leur maison, et leur jardin.

Et c'est valable aussi dans les vieilles campagnes, ou des villages perdent en habitant et gagnent en périphérie.

Chez ma grand mère, tous les vieux vont à l'hospice, et aucune maison ou quasi n'est reprise.
En revanche tout autour et à coté les maisons poussent comme des champignons.

Tout ça représente l'avénement de la consommation dans les zones commerciales, ou :

Voiture -> Parking -> Cadis -> galerie -> Hypermarché.

Toutes ces populations refusent le côté piéton des centres villes, et râlent contre le fait de devoir faire un effort pour se garer. ( effort = se garer à plus de 100 m de l'endroit ou ils veulent se rendre).

Toutafè

[Gonzalo Sanogo]

Démographie : l’agglomération stéphanoise plombe la Loire

Saint-Etienne continue de voir partir ses habitants au point d’être proche de passer sous une nouvelle barre symbolique...

Le ralentissement de l’hémorragie de population constaté à Saint-Etienne au cours des deux dernières années (-735 personnes en 2012 puis -701 en 2013) aura finalement été de courte durée. D’après les populations légales 2014 publiées par l’Institut national de la statistique et des études économiques (Insee) il y a quelques jours, la capitale du Forez enregistre de nouveau une perte d’habitants à quatre chiffres.

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Ca c 'est le lot de toutes les villes disposant de campagnes autour d'elles, et qui ne sont pas très attractives.
Les gens veulent absolument leur maison, et leur jardin.

Et c'est valable aussi dans les vieilles campagnes, ou des villages perdent en habitant et gagnent en périphérie.

Chez ma grand mère, tous les vieux vont à l'hospice, et aucune maison ou quasi n'est reprise.
En revanche tout autour et à coté les maisons poussent comme des champignons.

Tout ça représente l'avénement de la consommation dans les zones commerciales, ou :

Voiture -> Parking -> Cadis -> galerie -> Hypermarché.

Toutes ces populations refusent le côté piéton des centres villes, et râlent contre le fait de devoir faire un effort pour se garer. ( effort = se garer à plus de 100 m de l'endroit ou ils veulent se rendre).

Toutafè

Mouais.
Sauf à considérer que sainté soit la seule ville de france avec de la campagne environnante, le déclin reste quand meme beaucoup plus marqué que partout ailleurs.
Peut-etre que l'état de l'immobilier y est pour quelque chose ? Peu de constructions, des immeubles vieillots et sinistres... J'ai discuté avec un gars qui avait été muté sur sainté au cours de sa carrière et le souvenir qu'il en a gardé c'est la difficulté à trouver un logement sympa et un tant soi peu moderne.
L'autre gros problème de la ville c'est l'absence de grosses boites hors Casino pour embaucher des jeunes qui dynamiseraient un peu la vie locale (et feraient des gamins).

[CaptN]

J'ai discuté avec un gars qui avait été muté sur sainté au cours de sa carrière et le souvenir qu'il en a gardé c'est la difficulté à trouver un logement sympa et un tant soi peu moderne.

Ça existe faut chercher un peu, mais c'est vrai que le plus souvent c'est des personnes qui ont acheté pour y vivre. Les prix sont tellement bas que les rénovations se limitent souvent à un rafraichissement des murs et pas à un réaménagement de l'espace pour avoir un lieu plus "moderne".

[greenju]

D'après certains experts, Sainté serait une des villes les plus intéressante en terme d'investissement immobilier.

Le rapport entre le prix à l'achat et le loyer étant parmi les plus bas en France.
Après reste le soucis de la vacances des logement, et là s'il y a dépeuplement, c'est sur que ça va pas dans le bon sens...

[espacevert]

C'est parfait, l'immobilier va donc encore baisser. Vu que je cherche a acheter quartier Carnot...

Entre Bel Air et Bergson, ça te dis pas ?? (avec vue imprenable sur Geoffroy-Guichard en plus !)
70m², refait à neuf, cuisine ouverte, pas de vis à vis, 2 chambres.

[Punky]

C'est parfait, l'immobilier va donc encore baisser. Vu que je cherche a acheter quartier Carnot...

J'ai un joli petit T2 de 47 m2, à vendre à Saint-Priest-en-Jarez. Si éventuellement cela t'intéresse...

[Danish]

C'est parfait, l'immobilier va donc encore baisser. Vu que je cherche a acheter quartier Carnot...

J'ai un joli petit T2 de 47 m2, à vendre à Saint-Priest-en-Jarez. Si éventuellement cela t'intéresse...

Le double, en immeuble reent, 3e etage minimum, autour de la place Carnot, je prends

[Judasse Priest]

C'est parfait, l'immobilier va donc encore baisser. Vu que je cherche a acheter quartier Carnot...

J'ai un joli petit T2 de 47 m2, à vendre à Saint-Priest-en-Jarez. Si éventuellement cela t'intéresse...

Le double, en immeuble reent, 3e etage minimum, autour de la place Carnot, je prends

Pour faire baver les expat', un truc pareil ça se vend 150k€ max non?

[Danish]

Ouais 150K euros, ca reste acceptable, on peut négocier

[Malmont]

Comme déjà dit lors de chaque reprise par la presse pas du tout spécialisée dans ces questions (la gazette, le Progrès etc...), vous ne pouvez pas comparer les évolutions d'une année à l'autre (cf. comme écrit plus haut : -700, en 2011, -700 en 2012, -1000 en 2013 [qui correspond par ailleurs à la date de communication et non à l'époque du sondage. Traduction : se sont les chiffres de 2011 publiés en 2013]). Nous ne sommes plus sur de l'exhaustif, mais sur du sondage de 8% par an. L'évolution année après année n'est simplement qu'un ajustement du sondage.
La seule comparaison possible offerte par l'Insee est une comparaison des chiffres 2011 (publiés cette année) avec les chiffres 2006 (publiés en 2008), première date du recensement rénové. L'année prochaine, se sera 2007 avec 2012 etc.
Il faut savoir que la première livrée de 2006 était étonnamment optimiste sur la ville, en comparaison d'autres statistiques d'occupation du logement. La conclusion à retenir est donc la suivante : depuis les années 80, la ville perd des habitants et c'est encore le cas aujourd'hui. Mais la baisse est moins forte entre 2006 et 2011 qu'entre 1990 et 1999 par exemple. Et surtout, mais cela nous le saurons officiellement avec les données complémentaires qui arriveront plus tard dans l'année, la ville perd des habitants mais gagne des ménages ! C'est juste que la taille des ménages baisse : vieillissement, ville accueillant des étudiants généralement seul dans leur logement parce que les prix sont accessibles sur Sainté, décohabitation... et la plus grosse des difficultés aujourd'hui : les ménages avec enfants quittent la ville centre pour s'installer en périphérie.
Ces constats sont nationaux pour toutes les grandes villes françaises.

[___]

Mais non, voyons Malmont ! La ville est sur le déclin, c'était mieux avant et c'est la faute aux étrang...Ultr...euh, enfin voilà, épicétout.

[espacevert]

C'est parfait, l'immobilier va donc encore baisser. Vu que je cherche a acheter quartier Carnot...

J'ai un joli petit T2 de 47 m2, à vendre à Saint-Priest-en-Jarez. Si éventuellement cela t'intéresse...

Le double, en immeuble reent, 3e etage minimum, autour de la place Carnot, je prends

Pour faire baver les expat', un truc pareil ça se vend 150k€ max non?

Moi dernier étage (9eme) 113000€ Vue imprenable !

[moulavert]

je viens de voir que juste auparavant ,

vous cherchez une bonne pizzeria ?

vous avez osé proposer la grotte ??!!!

plus jamais ce boui-boui immonde ,

je suis pas du genre pénible ,mais là ,

un samedi soir en famille ,des pizzas infâmes ,si si , dégueu si vous voulez ,

pas de service , cradingue au possible .

la grotte : plus jamais !!!!

[Malmont]

Article du Monde du 11 janvier

Saint-Etienne tente de redorer son image en multipliant les projets urbains
LE MONDE | 11.01.2014 à 10h54 • Mis à jour le 13.01.2014 à 10h12 |Colette Sabarly
Son image de ville industrielle sinistrée lui colle certes toujours à la peau, mais Saint-Etienne refuse de le vivre comme une fatalité. Sans renier son passé, la ville opère une importante reconversion urbaine. Les projets mis en œuvre depuis quelques années devraient raviver le tissu économique et offrir un habitat plus adapté aux besoins. Il était temps car, depuis les années 1990, sa population ne cesse de décroître. Faute de travail et d'une offre attractive en logements, les Stéphanois préfèrent s'installer ailleurs. Autour de la gare TGV/TER, Châteaucreux illustre cette volonté. Sur 60 hectares, ce nouveau quartier à la fois d'affaires et d'habitation est en train de sortir de terre.
D'ici à 2018, 200 000 m2 de bureaux (9 000 emplois prévus), 600 places de parking, 180 boutiques et 1 000 nouveaux logements y seront créés. Déjà, 111 logements ont été livrés et 283 entreprises y ont élu domicile. Et ce n'est pas terminé. Outre les 14 000 m2 de bureaux, commerces et logements en cours de livraison, 45 000 m2 supplémentaires vont d'ici peu être autorisés. « Le quartier commence à devenir agréable et vivant, même le soir, s'exclame Florent Pigeon, adjoint à l'urbanisme de la ville. Cette zone, qui sera bien intégrée au reste de la ville et parfaitement desservie, va devenir le premier pôle d'affaires de l'agglomération. »
« QUARTIER MÉCONNAISSABLE »
Les retombées sont en effet visibles. « Le quartier est méconnaissable. Les immeubles neufs de standing rehaussent l'image du secteur », indique Nicolas Javelle, gérant d'une agence immobilière Orpi dans le secteur. Pour autant, si le neuf parvient à se vendre autour de 2 500-2 600 euros le m2, l'ancien n'a pas encore profité de ce profond réaménagement. « Le mètre carré se négocie à 1 100 euros et même à ce prix la demande n'est pas très tonique », prévient Karine de Araujo, responsable d'une agence Era.
A deux pas de Châteaucreux, les élus comptent aussi sur l'aménagement du secteur Manufacture Plaine Achille et ses 100 hectares pour donner un nouvel élan à la ville. Un grand campus est en train de voir le jour, regroupant enseignement, recherche, activités économiques, culture, habitat et loisirs. «La ville compte 25 000 étudiants et ce projet devrait en attirer 10 % de plus», espère M. Pigeon. Du sang neuf bienvenu pour une ville à la population vieillissante.

[Jpo]

Un article du point optimiste : http://www.lepoint.fr/municipales-2014/ ... 7_1966.php" onclick="window.open(this.href);return false;

Comme quoi, tout n'est pas perdu !

[sebi]

Un article du point optimiste : http://www.lepoint.fr/municipales-2014/ ... 7_1966.php" onclick="window.open(this.href);return false;

Comme quoi, tout n'est pas perdu !

C est pas mal d essayer de communiquer sur la ville afin de casser cette image qui lui colle à la peau. Il faudrait y aller encore plus fort, je ne sais pas comment mais il faudrait. Il faudrait aussi faire fermer leur bouche à tous les idiots qui vehiculent une mauvaise image (j ai entendu cet idiot de moscato hier par exemple sur ca radio merdique pour décérébrés). Nuire publiquement à quelque chose ou quelqu un ca ne peut pas etre attaquable ? Apres tout ...

[pitchdobrasil]

Le plus intelligent serait de l'inviter une semaine dans la région, non ?

[sebi]

Le plus intelligent serait de l'inviter une semaine dans la région, non ?

Bonne idée si l on exclue le fait qu il etait serieux et qu il repousserai donc sans doute l invitation ...

[Carabinvert]

Un article du point optimiste : http://www.lepoint.fr/municipales-2014/ ... 7_1966.php" onclick="window.open(this.href);return false;

Comme quoi, tout n'est pas perdu !

C est pas mal d essayer de communiquer sur la ville afin de casser cette image qui lui colle à la peau. Il faudrait y aller encore plus fort, je ne sais pas comment mais il faudrait. Il faudrait aussi faire fermer leur bouche à tous les idiots qui vehiculent une mauvaise image (j ai entendu cet idiot de moscato hier par exemple sur ca radio merdique pour décérébrés). Nuire publiquement à quelque chose ou quelqu un ca ne peut pas etre attaquable ? Apres tout ...

Heu, j'ai le sang vert, un chauvinisme extrême me faisant souvent mon objectivité, mais faut quand même pas pousser Mamie dans les orties avec un article écrit par le service commercial de la Mairie (Immobilier : l'embourgeoisement guette).
Un petit regain d'optimisme, oui.
Un amélioration de la comm, oui.
Mais sur le plan social, c'est plutôt la périphérie et la Plaine qui s'embourgeoisent, sûrement pas Sainté.

[Latornade]

Mais sur le plan social, c'est plutôt la périphérie et la Plaine qui s'embourgeoisent, sûrement pas Sainté.

C'est ce qu'il me semble sur mes dernières visites. Ce qui m'a le plus surpris , c'est le nombre. Incroyable de boutiques fermées. Notamment dans des rues historiques de saint-Étienne , je pense à la rue de la république notamment.

[guinnesstime]

Mais sur le plan social, c'est plutôt la périphérie et la Plaine qui s'embourgeoisent, sûrement pas Sainté.

C'est ce qu'il me semble sur mes dernières visites. Ce qui m'a le plus surpris , c'est le nombre. Incroyable de boutiques fermées. Notamment dans des rues historiques de saint-Étienne , je pense à la rue de la république notamment.

Ca se vérifie dans beaucoup de grandes villes. Même à Nice c'est le cas. En 2006/2007 lorsque je cherchais un local pour mon activité, il n'y a pas beaucoup de Fonds de commerces ou de Pas de portes disponible.
Aujourd'hui, même dans des rues commerçantes, tu vois fleurir un nombre incalculable de pancartes avec "Bail à Céder". On trouve même beaucoup de locaux commerciaux avec seulement un loyer sans Pas de Porte. Chose inimaginable il y a 5/6 ans.
Pourtant Nice n'est pas la ville la moins "attractive" de France.

[Carabinvert]

Mais sur le plan social, c'est plutôt la périphérie et la Plaine qui s'embourgeoisent, sûrement pas Sainté.

C'est ce qu'il me semble sur mes dernières visites. Ce qui m'a le plus surpris , c'est le nombre. Incroyable de boutiques fermées. Notamment dans des rues historiques de saint-Étienne , je pense à la rue de la république notamment.

Je me suis fait la même réflexion en repassant Rue Georges TEYSSIER, où j'ai vécu plus de 5 ans : méconnaissable, et pas dans le bon sens du terme. ça devait faire un an que je n'étais pas repassé par là.