ASSE - poteaux-carres.com

Junito wrote:

Kishizo wrote:

Guiasse wrote:Hello

Par contre ce qui m'inquiète c'est que nos 2 zozos ce sont remis de leurs émotions de cet Hiver et qu'ils ne sont plu du tout près de lacher la main.
Et franchement on ne le franchira jamais ce fameux palier pour pouvoir lutter avec le top 5
Si les Américains avaient été honnetes dès le départ on aurait pu se rabattre sur les autres dossiers.

Oui enfin comme tu le relèves entre la signature du mandat dans une situation sportive dégradée et la rupture définitive des pourparlers dans une ambiance presque guillerette de nouveau départ, en compagnie du sauveur Gasset et les droits tv en hausse.
Les amerloques n'ont peut-être été que les comparses volontaires ou involontaires d'une farce commencée pour éteindre la vindicte populaire et venu le retour à une situation apaisée, bah est ce le moment de se séparer de la danseuse ?

Concernant Caïazzo il n'y a aucun doute sur le fait qu'il veuille vendre le club. Vous pensez bien que la perspective de faire 20x sa mise de départ est plus qu'alléchante. Et puis son attachement au club est tout relatif pour un mec qui a gravité longtemps autour de l'OM ou du PSG et pour qui les soirs de matches à Sainté ne sont qu'une étape entre Paris et la Côte d'Azur.

Il avait réussi à convaincre Romeyer de vendre - et en le traitant en public de vieux au passage. Pour ce dernier c'est beaucoup plus compliqué, le club comme tu dis c'est sa marotte, sa danseuse, son kif quoi. Il s'était fait une raison, maman avait dû parvenir à le convaincre aussi que c'était mauvais pour son coeur. Et puis l'épisode Sablé lui avait ôté toute crédibilité auprès des supporters au point de ne pas pouvoir sortir dans les rues de Sainté ou même l'Etrat.

Mais c'est vrai que là il a repris du poil de la bête. Il est pas près de lâcher et il a rien à perdre. Et puis juridiquement parlant, il est toujours président exécutif du club (voir : https://www.societe.com/societe/sasp-as ... 30069.html), Paquet est un sous-fifre avec une autonomie très limitée, quoiqu'on ait essayé de nous faire croire !

Bref la stratégie est toujours de vendre pour Caïazzo, mais sans acheteur prêt à payer le prix, point de vente. Je pense que les 2 se sont donnés un an ou deux pour augmenter le capital joueur, quand on voit que Toulouse a vendu 2 joueurs assez moyens 30M€, soit à peu près le prix de vente du club après négo, ils doivent se dire qu'il y a encore moyen de rendre la mariée plus attractive. La frénésie de signature de contrats pros pour nos jeunes du CF est un signe qui ne trompe pas.

Je pense que le seul moyen que Romeyer lâche le manche, c'est de solder l'affaire carvahlo et qu'il redevienne ce qu'il est : un actionnaire largement minoritaire

Kishizo wrote: Tu veux mélanger le rouge et le bleu pour ne faire qu'une seule couleur, mais pourquoi vouloir confondre ces deux missions ?
S'ils n'ont qu'une mission de recherche pourquoi devoir aboutir à une vente ?

Parce qu'en toute logique, la conclusion de la vente reste quoiqu'il arrive la condition sine qua none pour que le mandataire puisse demander le paiement intégral de ses honoraires.

Kishizo wrote: Lorsque tu signes dans ta profession un mandat de recherche d'acquéreur, ta rémunération est moins élevée que pour un mandat de vente. Ton vendeur pense que tu peux lui servir avec ton prospect mais qu'il n'a pas besoin de toi pour négocier et aboutir, ce qui a un coût supplémentaire. Dans ce cas, si ta mission va jusqu'au compromis de vente et à la réitération par acte authentique devant le notaire, ton mandat n'est il pas un mandat de vente et pourquoi différencier alors et perdre de l'argent pour le même boulot ?

C'est là où tu te trompes. Première, il n'y a aucune différence concernant le montant des honoraires. Deuxièmement, le mandant de recherche d'acquéreur est moins engageant pour le vendeur, donc moins protecteur pour l'agent immobilier (puisque ce dernier n'a pas le bien en vente et ne peut pas "forcer" la vente, même avec une offre au prix). Mais les missions sont les mêmes (actions de communication et recherche d'acquéreur, organisation des visites, négociation en cas d'offre reçue, préparation du compromis de vente et suivi post signature).

Tu me demandes alors pourquoi l'utiliser ? La loi Hoguet, qui régit notre profession, nous impose d'obtenir la signature de tous les mandants sur notre mandant de vente. Or, ce n'est pas toujours facile (succession avec des héritiers dispatchés dans les quatre coins du monde, divorce où les deux parties ne communiquent que par avocats interposés). Le mandat de recherche d'acquéreur nous permet de communiquer sur un bien, en étant mandaté que par un seul mandant. Attention toutefois : il nous faudra ensuite obtenir l'accord exprès de tous les mandants, avant d'envisager la signature d'un compromis ou d'une promesse de vente.

Kishizo wrote: Pourquoi ne pas identifier le mandat de Lazard avec pour objet désigné de favoriser par son expertise une détermination approximative du prix de vente envisagé de la société, de rechercher et proposer des acquéreur éventuels dont l'offre serait approchante, d'accompagner et organiser la négociation jusqu'à la vente définitive suivant le choix de candidat du mandant.

J'adhère totalement à cette idée, qui rejoint d'ailleurs ce que je dis plus haut.

Kishizo wrote: Sur la vente parfaite la règle est à fortement nuancer et sert tout au moins à engager la responsabilité contractuelle de celui qui ne veut plus vendre et qui a fait perdre son temps et son argent à tout le monde.

J'irais même plus loin, en disant qu'elle engage la responsabilité de celui qui ne veut plus vendre mais aussi de celui qui ne veut plus acheter (le délai de rétraction accordé à l'acquéreur par la loi ne s'applique en effet pas toujours)

Kishizo wrote: Enfin seule la lecture du contrat nous éclairerait à coup sûr.
L'essentiel est la conservation de Roro et Zozo qui assurent un spectacle passionnant et le show must go on.

old_side wrote:

Junito wrote:

Kishizo wrote:

Guiasse wrote:Hello

Par contre ce qui m'inquiète c'est que nos 2 zozos ce sont remis de leurs émotions de cet Hiver et qu'ils ne sont plu du tout près de lacher la main.
Et franchement on ne le franchira jamais ce fameux palier pour pouvoir lutter avec le top 5
Si les Américains avaient été honnetes dès le départ on aurait pu se rabattre sur les autres dossiers.

Oui enfin comme tu le relèves entre la signature du mandat dans une situation sportive dégradée et la rupture définitive des pourparlers dans une ambiance presque guillerette de nouveau départ, en compagnie du sauveur Gasset et les droits tv en hausse.
Les amerloques n'ont peut-être été que les comparses volontaires ou involontaires d'une farce commencée pour éteindre la vindicte populaire et venu le retour à une situation apaisée, bah est ce le moment de se séparer de la danseuse ?

Concernant Caïazzo il n'y a aucun doute sur le fait qu'il veuille vendre le club. Vous pensez bien que la perspective de faire 20x sa mise de départ est plus qu'alléchante. Et puis son attachement au club est tout relatif pour un mec qui a gravité longtemps autour de l'OM ou du PSG et pour qui les soirs de matches à Sainté ne sont qu'une étape entre Paris et la Côte d'Azur.

Il avait réussi à convaincre Romeyer de vendre - et en le traitant en public de vieux au passage. Pour ce dernier c'est beaucoup plus compliqué, le club comme tu dis c'est sa marotte, sa danseuse, son kif quoi. Il s'était fait une raison, maman avait dû parvenir à le convaincre aussi que c'était mauvais pour son coeur. Et puis l'épisode Sablé lui avait ôté toute crédibilité auprès des supporters au point de ne pas pouvoir sortir dans les rues de Sainté ou même l'Etrat.

Mais c'est vrai que là il a repris du poil de la bête. Il est pas près de lâcher et il a rien à perdre. Et puis juridiquement parlant, il est toujours président exécutif du club (voir : https://www.societe.com/societe/sasp-as ... 30069.html), Paquet est un sous-fifre avec une autonomie très limitée, quoiqu'on ait essayé de nous faire croire !

Bref la stratégie est toujours de vendre pour Caïazzo, mais sans acheteur prêt à payer le prix, point de vente. Je pense que les 2 se sont donnés un an ou deux pour augmenter le capital joueur, quand on voit que Toulouse a vendu 2 joueurs assez moyens 30M€, soit à peu près le prix de vente du club après négo, ils doivent se dire qu'il y a encore moyen de rendre la mariée plus attractive. La frénésie de signature de contrats pros pour nos jeunes du CF est un signe qui ne trompe pas.

Je pense que le seul moyen que Romeyer lâche le manche, c'est de solder l'affaire carvahlo et qu'il redevienne ce qu'il est : un actionnaire largement minoritaire

Tu crois vraiment que faire entrer un 3ème actionnaire dans la vente a des chances de simplifier les choses ?

ForeverGreen wrote:

old_side wrote:

Junito wrote:

Kishizo wrote:

Guiasse wrote:Hello

Par contre ce qui m'inquiète c'est que nos 2 zozos ce sont remis de leurs émotions de cet Hiver et qu'ils ne sont plu du tout près de lacher la main.
Et franchement on ne le franchira jamais ce fameux palier pour pouvoir lutter avec le top 5
Si les Américains avaient été honnetes dès le départ on aurait pu se rabattre sur les autres dossiers.

Oui enfin comme tu le relèves entre la signature du mandat dans une situation sportive dégradée et la rupture définitive des pourparlers dans une ambiance presque guillerette de nouveau départ, en compagnie du sauveur Gasset et les droits tv en hausse.
Les amerloques n'ont peut-être été que les comparses volontaires ou involontaires d'une farce commencée pour éteindre la vindicte populaire et venu le retour à une situation apaisée, bah est ce le moment de se séparer de la danseuse ?

Concernant Caïazzo il n'y a aucun doute sur le fait qu'il veuille vendre le club. Vous pensez bien que la perspective de faire 20x sa mise de départ est plus qu'alléchante. Et puis son attachement au club est tout relatif pour un mec qui a gravité longtemps autour de l'OM ou du PSG et pour qui les soirs de matches à Sainté ne sont qu'une étape entre Paris et la Côte d'Azur.

Il avait réussi à convaincre Romeyer de vendre - et en le traitant en public de vieux au passage. Pour ce dernier c'est beaucoup plus compliqué, le club comme tu dis c'est sa marotte, sa danseuse, son kif quoi. Il s'était fait une raison, maman avait dû parvenir à le convaincre aussi que c'était mauvais pour son coeur. Et puis l'épisode Sablé lui avait ôté toute crédibilité auprès des supporters au point de ne pas pouvoir sortir dans les rues de Sainté ou même l'Etrat.

Mais c'est vrai que là il a repris du poil de la bête. Il est pas près de lâcher et il a rien à perdre. Et puis juridiquement parlant, il est toujours président exécutif du club (voir : https://www.societe.com/societe/sasp-as ... 30069.html), Paquet est un sous-fifre avec une autonomie très limitée, quoiqu'on ait essayé de nous faire croire !

Bref la stratégie est toujours de vendre pour Caïazzo, mais sans acheteur prêt à payer le prix, point de vente. Je pense que les 2 se sont donnés un an ou deux pour augmenter le capital joueur, quand on voit que Toulouse a vendu 2 joueurs assez moyens 30M€, soit à peu près le prix de vente du club après négo, ils doivent se dire qu'il y a encore moyen de rendre la mariée plus attractive. La frénésie de signature de contrats pros pour nos jeunes du CF est un signe qui ne trompe pas.

Je pense que le seul moyen que Romeyer lâche le manche, c'est de solder l'affaire carvahlo et qu'il redevienne ce qu'il est : un actionnaire largement minoritaire

Tu crois vraiment que faire entrer un 3ème actionnaire dans la vente a des chances de simplifier les choses ?

Si l'Etat récupère définitivement ces parts, et que Caiazzo souhaite toujours vendre, ça solde le pb Romeyer : il pourra rester mais n'aura plus le pouvoir de décision.

oui vivement que le juge en cassation entérine DEFINITIVEMENT le sort des parts de Carvalho , ça fera bouger les lignes , car ce statu quo c'est insuportable.

Ça pue pour le Milan. Les chinois n'ont pas réussi à rembourser leur dette et c'est Elliot Management qui récupère le club. Un fond vautour.

Pas facile de trouver un bon acheteur, même pour un grand

StephVert wrote:Ça pue pour le Milan. Les chinois n'ont pas réussi à rembourser leur dette et c'est Elliot Management qui récupère le club. Un fond vautour.

Pas facile de trouver un bon acheteur, même pour un grand

Et quel grand. C'est un club immense, un des plus grand de la planète. C'est triste.

StephVert wrote:Ça pue pour le Milan. Les chinois n'ont pas réussi à rembourser leur dette et c'est Elliot Management qui récupère le club. Un fond vautour.

Pas facile de trouver un bon acheteur, même pour un grand

Il m'a semblé lire quelque part que pour Lille c'est un peu la même chose ( bon le Milan ce n'est pas la même planète hein ) , Lopez perd le club s'il ne rembourse pas sa dette à une certaine date.

fort-et-vert wrote:

StephVert wrote:Ça pue pour le Milan. Les chinois n'ont pas réussi à rembourser leur dette et c'est Elliot Management qui récupère le club. Un fond vautour.

Pas facile de trouver un bon acheteur, même pour un grand

Il m'a semblé lire quelque part que pour Lille c'est un peu la même chose ( bon le Milan ce n'est pas la même planète hein ) , Lopez perd le club s'il ne rembourse pas sa dette à une certaine date.

C'est le même fond d'investissements. Même méthode.

Malmont wrote:

fort-et-vert wrote:

StephVert wrote:Ça pue pour le Milan. Les chinois n'ont pas réussi à rembourser leur dette et c'est Elliot Management qui récupère le club. Un fond vautour.

Pas facile de trouver un bon acheteur, même pour un grand

Il m'a semblé lire quelque part que pour Lille c'est un peu la même chose ( bon le Milan ce n'est pas la même planète hein ) , Lopez perd le club s'il ne rembourse pas sa dette à une certaine date.

C'est le même fond d'investissements. Même méthode.

Lens ça a été la même chose. C'est bien une banque qui récupéré le bouzin au départ de Mamadov ?

Papacrox wrote:

Malmont wrote:

fort-et-vert wrote:

StephVert wrote:Ça pue pour le Milan. Les chinois n'ont pas réussi à rembourser leur dette et c'est Elliot Management qui récupère le club. Un fond vautour.

Pas facile de trouver un bon acheteur, même pour un grand

Il m'a semblé lire quelque part que pour Lille c'est un peu la même chose ( bon le Milan ce n'est pas la même planète hein ) , Lopez perd le club s'il ne rembourse pas sa dette à une certaine date.

C'est le même fond d'investissements. Même méthode.

Lens ça a été la même chose. C'est bien une banque qui récupéré le bouzin au départ de Mamadov ?

Une banque, ce n'est pas un souci. Elliot c'est autre chose. Ils vont vouloir se payer sur la bête. Sauf si le montant est trop élevé, 400?, Il va falloir faire fructifier le club sinon ils ne les reverront pas

Et Pauly ... il me tarde de voir sa conférence !!! Énorme

JANOT43 wrote:Et Pauly ... il me tarde de voir sa conférence !!! Énorme

haha pareil !

Florent wrote:

JANOT43 wrote:Et Pauly ... il me tarde de voir sa conférence !!! Énorme

haha pareil !

Si ça se trouve, Pauly c'est corayo IRL

Tartiflette wrote:

Florent wrote:

JANOT43 wrote:Et Pauly ... il me tarde de voir sa conférence !!! Énorme

haha pareil !

Si ça se trouve, Pauly c'est corayo IRL

https://www.pscp.tv/w/1LyxBQDDqorJN?autoplay&t=103

Il est complètement taré...

Lui c'est un autre monde, un truc à part.

En présence de Laurent Roussey et Adao Carvalho??? mais il est pas en prison Carvalho

Il s'agit d'une secte pas possible laurent roussey a été envoutés...

Comment des journalistes peuvent aller perdre leur temps à suivre une conférence de presse

cedric26 wrote: En présence de Laurent Roussey et Adao Carvalho??? mais il est pas en prison Carvalho

Il s'agit d'une secte pas possible laurent roussey a été envoutés...

Comment des journalistes peuvent aller perdre leur temps à suivre une conférence de presse

Carvalho c'est pas l'ami de roro

Guinnessisgood wrote:https://www.pscp.tv/w/1LyxBQDDqorJN?autoplay&t=103

Magique !!

Par contre, ça coupe avant la fin, c'est con

cedric26 wrote: En présence de Laurent Roussey et Adao Carvalho??? mais il est pas en prison Carvalho

Il s'agit d'une secte pas possible laurent roussey a été envoutés...

Comment des journalistes peuvent aller perdre leur temps à suivre une conférence de presse

Y'avait Roussey ?

Je sais pas ce qu'il prend le pépé mais putain c'est de la bonne...

Florent wrote:

cedric26 wrote: En présence de Laurent Roussey et Adao Carvalho??? mais il est pas en prison Carvalho

Il s'agit d'une secte pas possible laurent roussey a été envoutés...

Comment des journalistes peuvent aller perdre leur temps à suivre une conférence de presse

Y'avait Roussey ?

vivi sur evect, ils annoncent sa présence.... et y a même une vidéo, mais je sais pas si on voit d'autres personnes ou pas...

thesnakke wrote:Je sais pas ce qu'il prend le pépé mais putain c'est de la bonne...

Ce qui est beau, c'est qu'il a l'air d'y croire, en plus, à son truc !

Bon sinon je crois avoir compris le coup des 400 millions.
Visiblement, il est venu à la banque avec un document disant qu'il était en possession non de 400 millions, mais d'actifs valorisés à hauteur de cette somme.

Style tu te fais toi même un petit papier sur lequel tu affirmes être en possession d'une Twingo dont tu estimes la valeur à 400 millions, et que tu la nanti en contre partie de 40% du capital de l'ASSE


Mais n'hésitez pas à me dire si j'ai mal compris (il est parfois un peu dur à suivre, pépé Pauly)