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Re: La ville de Saint-Etienne
Posted: 25 Apr 2014, 10:07
by sebi
latornade wrote:seb4282 wrote:latornade wrote:C'est quoi/où le bâtiment des soieries ? Ah 3500 ça me fait doucement rire mais d'un autre côté c'est bien pour la ville.
A premiere vue ça se vend bien ..
Y a pas de règle dans l'immobilier. Des fous, des coups de cœur, des qui compte pas, … Perso 3500 à Saint-Etienne dans un appartement, je me ferai quand même du soucis pour une plue value si besoin.
Enfin un appart ca sert avant tout à loger quelqu'un et si ce quelqu'un veut vivre dans un monument classé, dans un appart de plus de 100 m2 en BBC avec une belle terrasse et qu'il a de quoi mettre plus de 4000 du metre après tout ... Si j'avais le blé je le ferais peut être, malheureusement (ou pas)ca n'est pas la cas.
Re: La ville de Saint-Etienne
Posted: 25 Apr 2014, 10:08
by sebi
latornade wrote:
Ah ! L'école d'archi
Pourquoi l'école d'archi ?
Re: La ville de Saint-Etienne
Posted: 25 Apr 2014, 10:09
by GreenPeace
Je comprends pas trop le projet. ils gardent la façade et ils font de la merde derrière ?
Re: La ville de Saint-Etienne
Posted: 25 Apr 2014, 10:26
by sebi
GreenPeace wrote:Je comprends pas trop le projet. ils gardent la façade et ils font de la merde derrière ?
Non ils gardent tout le batiment (il n y a pas que la façade de classée) et le font passer de l'industrie à de beaux logements BBC.
Re: La ville de Saint-Etienne
Posted: 25 Apr 2014, 10:36
by GreenPeace
seb4282 wrote:GreenPeace wrote:Je comprends pas trop le projet. ils gardent la façade et ils font de la merde derrière ?
Non ils gardent tout le batiment (il n y a pas que la façade de classée) et le font passer de l'industrie à de beaux logements BBC.
ha, ok.
mais ça c'est quand même bien dégueulasse...
Re: La ville de Saint-Etienne
Posted: 25 Apr 2014, 10:42
by Ulysse42
Et ils font pareil au Crêt de Roch. Le mot d'ordre apparemment est : On dégage les pauvres du centre ville pour "embellir" les quartiers. La plupart des logements achetés l'ont été pour mettre en location. C'est le même principe qui fait que les prix sont n'importe quoi de partout en France, et encore heureusement moins à Sainté vu qu'il y a beaucoup d'offre. Mais l'investissement immobilier reste le plus prisé en France pour passer d'héritier à rentier sans trop se fatiguer.
Re: La ville de Saint-Etienne
Posted: 25 Apr 2014, 10:48
by sebi
Ulysse42 wrote:Et ils font pareil au Crêt de Roch. Le mot d'ordre apparemment est : On dégage les pauvres du centre ville pour "embellir" les quartiers. La plupart des logements achetés l'ont été pour mettre en location. C'est le même principe qui fait que les prix sont n'importe quoi de partout en France, et encore heureusement moins à Sainté vu qu'il y a beaucoup d'offre. Mais l'investissement immobilier reste le plus prisé en France pour passer d'héritier à rentier sans trop se fatiguer.
Pas vraiment d accord pour le "chasser les pauvres du centre ville". Il y a des tas de batiment qui permettent de profiter de subvention en cas de renovation avec des conditions de ressources. Tu me diras tout le monde ne peut pas acheter, c est vrai, mais le but c est de remplir des bâtiments qui étaient vides et délabrés, pas de chasser les pauvres. Ils ne foutent personne à la rue non plus.
Re: La ville de Saint-Etienne
Posted: 25 Apr 2014, 11:02
by Latornade
seb4282 wrote:latornade wrote:
Ah ! L'école d'archi
Pourquoi l'école d'archi ?
yep, t'as raison je confond. Me souviens plus quelle école (ou morceau d'école) ils avaient placé là à une époque. L'école de commerce avant cours fauriel ? Enfin ça date.
Re: La ville de Saint-Etienne
Posted: 25 Apr 2014, 11:16
by sebi
latornade wrote:seb4282 wrote:latornade wrote:
Ah ! L'école d'archi
Pourquoi l'école d'archi ?
yep, t'as raison je confond. Me souviens plus quelle école (ou morceau d'école) ils avaient placé là à une époque. L'école de commerce avant cours fauriel ? Enfin ça date.
j'ai raison sans le vouloir, je n'avais pas compris l'allusion à une école, je ne savais pas qu'il y avait eu une école dans ce bâtiment, d'où ma question
Re: La ville de Saint-Etienne
Posted: 25 Apr 2014, 11:35
by rayonvert
latornade wrote:seb4282 wrote:latornade wrote:
Ah ! L'école d'archi
Pourquoi l'école d'archi ?
yep, t'as raison je confond. Me souviens plus quelle école (ou morceau d'école) ils avaient placé là à une époque. L'école de commerce avant cours fauriel ? Enfin ça date.
Effectivement c'était en 1963 : Fondation de l’ISGC (Institut Supérieur de Gestion Commerciale), rue d’Arcole, dans les bâtiments de la condition des soies. 1997 : Installation cours Fauriel dans les bâtiments de Manufrance
Re: La ville de Saint-Etienne
Posted: 25 Apr 2014, 12:07
by Al Greendaø
Olaf wrote:seb4282 wrote:Olaf wrote:Faut pas que tu regardes les loyers parisiens, toi
Ils sont scandaleux. Il faut vraiment aimer Paris ou avoir de fortes attaches pour supporter ces tarifs (ou gagner plein de pognon). Et c'est un amoureux inconditionnel de la plus belle ville du monde qui dit ça.
Ou juste n'avoir trouvé de boulot que là-bas, et ne pas aimer faire 3h de transports en commun au quotidien
Du coup t'habites Chalon sur Saône?
Re: La ville de Saint-Etienne
Posted: 25 Apr 2014, 12:28
by Ulysse42
seb4282 wrote:Ulysse42 wrote:Et ils font pareil au Crêt de Roch. Le mot d'ordre apparemment est : On dégage les pauvres du centre ville pour "embellir" les quartiers. La plupart des logements achetés l'ont été pour mettre en location. C'est le même principe qui fait que les prix sont n'importe quoi de partout en France, et encore heureusement moins à Sainté vu qu'il y a beaucoup d'offre. Mais l'investissement immobilier reste le plus prisé en France pour passer d'héritier à rentier sans trop se fatiguer.
Pas vraiment d accord pour le "chasser les pauvres du centre ville". Il y a des tas de batiment qui permettent de profiter de subvention en cas de renovation avec des conditions de ressources. Tu me diras tout le monde ne peut pas acheter, c est vrai, mais le but c est de remplir des bâtiments qui étaient vides et délabrés, pas de chasser les pauvres. Ils ne foutent personne à la rue non plus.
Oui enfin les projets immobiliers du Crêt de Roch réalisés par le même constructeur que la condition des soies sont pas fait pour les familles modestes. Sur les documents du constructeur ils disent que leurs logements pour riches ont "permis de redorer l’image du quartier Crêt de Roc". Parce que c'est vrai, les pauvres, c'est pas attractif et pas joli, et en plus ils puent.
Sinon il y a aussi un article du progrès où ils précisent que les apparts très chers sont partis assez vite, du coup la crise du logement stéphanois dépend vraiment du type de bien.
http://www.groupecrequy.fr/IMG/pdf/19-1 ... _soies.pdf
Re: La ville de Saint-Etienne
Posted: 25 Apr 2014, 13:10
by sebi
Ulysse42 wrote:seb4282 wrote:Ulysse42 wrote:Et ils font pareil au Crêt de Roch. Le mot d'ordre apparemment est : On dégage les pauvres du centre ville pour "embellir" les quartiers. La plupart des logements achetés l'ont été pour mettre en location. C'est le même principe qui fait que les prix sont n'importe quoi de partout en France, et encore heureusement moins à Sainté vu qu'il y a beaucoup d'offre. Mais l'investissement immobilier reste le plus prisé en France pour passer d'héritier à rentier sans trop se fatiguer.
Pas vraiment d accord pour le "chasser les pauvres du centre ville". Il y a des tas de batiment qui permettent de profiter de subvention en cas de renovation avec des conditions de ressources. Tu me diras tout le monde ne peut pas acheter, c est vrai, mais le but c est de remplir des bâtiments qui étaient vides et délabrés, pas de chasser les pauvres. Ils ne foutent personne à la rue non plus.
Oui enfin les projets immobiliers du Crêt de Roch réalisés par le même constructeur que la condition des soies sont pas fait pour les familles modestes. Sur les documents du constructeur ils disent que leurs logements pour riches ont "permis de redorer l’image du quartier Crêt de Roc". Parce que c'est vrai, les pauvres, c'est pas attractif et pas joli, et en plus ils puent.
Sinon il y a aussi un article du progrès où ils précisent que les apparts très chers sont partis assez vite, du coup la crise du logement stéphanois dépend vraiment du type de bien.
http://www.groupecrequy.fr/IMG/pdf/19-1 ... _soies.pdf
Pour le constructeur en question et en particulier sur ce bien je suis d'accord Ulysse, pour le cret de roch ca doit etre comme partout. L'epase et l'anah interviennent sur de nombreux immeubles, il ne s'agit pas de chasser les pauvres de sainté non plus, il n'y aurait plus personne, même s'ils veulent attirer des riches aussi.
L'idée globale de la rehabilitation des logements dans les quartiers presque vides de la ville et fortement délabrés c'est d'offrir des logements adaptés à la demande, c'est à dire pas que des t2 de 50m2 ou des apparts bourgeois de 250 m2 mais aussi des logements adaptés aux familles pour qu'elles restent à sainté, qu'elles soient bobos ou prolo. Je trouve ça bien parce que je suis de nature optimiste mais ça n'est que mon avis.
Re: La ville de Saint-Etienne
Posted: 29 Apr 2014, 10:49
by sebi
Bon alors les projets immobiliers de chacun avancent ? Pas de resto à conseiller ?
Re: La ville de Saint-Etienne
Posted: 29 Apr 2014, 11:01
by espacevert
Toujours pas vendu, peu de visites ...
Re: La ville de Saint-Etienne
Posted: 29 Apr 2014, 11:02
by sebi
EspaceVert wrote:Toujours pas vendu, peu de visites ...
Ca va venir
Re: La ville de Saint-Etienne
Posted: 29 Apr 2014, 11:03
by Dagostino
Bah moi j'ai le temps, j'ai pas encore eu le permis (ils n'ont pas finit la viabilisation)
Re: La ville de Saint-Etienne
Posted: 29 Apr 2014, 11:32
by Sempre Sainté
seb4282 wrote:Bon alors les projets immobiliers de chacun avancent ? Pas de resto à conseiller ?
Tu as testé le restau "la rencontre" proche de Jean Jaurès ?
Re: La ville de Saint-Etienne
Posted: 29 Apr 2014, 12:04
by Danish
Levy42 wrote:d'un autre côté si on aide les pauvres à loger dans les coins top à quoi ça sert de se casser le derche à s'enrichir (si ce n'est à payer des impôts qui vont justement payer le loyer des pauvres !)
Salauds de pauvres tiens, c'est vraiment un choix de vie que je comprendrai jamais...
Re: La ville de Saint-Etienne
Posted: 29 Apr 2014, 12:39
by Platoche
Levy42 wrote:Danish wrote:Levy42 wrote:d'un autre côté si on aide les pauvres à loger dans les coins top à quoi ça sert de se casser le derche à s'enrichir (si ce n'est à payer des impôts qui vont justement payer le loyer des pauvres !)
Salauds de pauvres tiens, c'est vraiment un choix de vie que je comprendrai jamais...
pourquoi insultes tu les pauvres ?
parce que.
Re: La ville de Saint-Etienne
Posted: 29 Apr 2014, 13:03
by espacevert
Levy42 wrote:Danish wrote:Levy42 wrote:d'un autre côté si on aide les pauvres à loger dans les coins top à quoi ça sert de se casser le derche à s'enrichir (si ce n'est à payer des impôts qui vont justement payer le loyer des pauvres !)
Salauds de pauvres tiens, c'est vraiment un choix de vie que je comprendrai jamais...
pourquoi insultes tu les pauvres ?
Je dirais meme plus :
Re: La ville de Saint-Etienne
Posted: 29 Apr 2014, 18:03
by Petrus
Je l'ai déjà cité mais le resto "Un chien dans un jeu de quilles" , rue Praire ( entre Jean Jau et Jacquard) vaut vraiment le coup. A midi, menu du jour avec produits du marché extra frais et, en accompagnement, le choix entre : légumes du jour, frites cuites dans la graisse de canard
ou gratin de ravioles du chef, une tuerie absolue
.
Accueil très sympa, cuisine simple mais savoureuse, axée sur la fraicheur et le goût, prix raisonnable, bref très bonne adresse pour midi ( je n'ai pas encore essayé le soir). C'est Piermic Fatet, le créateur de Cuizin' sur Cours ( cours de cuisine et oenologie, que je vous conseille également :
https://www.google.fr/url?q=http://www. ... e_y1IZjBdA" onclick="window.open(this.href);return false;) qui a monté ce resto.
Par contre petite salle donc réservation préalable obligatoire. C'est tout le temps plein.
https://www.google.fr/url?q=http://www. ... jfFQfayizA" onclick="window.open(this.href);return false;
Re: La ville de Saint-Etienne
Posted: 29 Apr 2014, 18:18
by Ulysse42
Levy42 wrote:Danish wrote:Levy42 wrote:d'un autre côté si on aide les pauvres à loger dans les coins top à quoi ça sert de se casser le derche à s'enrichir (si ce n'est à payer des impôts qui vont justement payer le loyer des pauvres !)
Salauds de pauvres tiens, c'est vraiment un choix de vie que je comprendrai jamais...
pourquoi insultes tu les pauvres ?
Parce qu'ils le méritent, il faut dire ce qui est.
Re: La ville de Saint-Etienne
Posted: 29 Apr 2014, 18:21
by sebi
Sempre Sainté wrote:seb4282 wrote:Bon alors les projets immobiliers de chacun avancent ? Pas de resto à conseiller ?
Tu as testé le restau "la rencontre" proche de Jean Jaurès ?
Bientôt, c'est prévu
Re: La ville de Saint-Etienne
Posted: 29 Apr 2014, 21:46
by On rit Point (Mick)
Futur ex-stephanois wrote:Bonsoir cela fait 2 ans que moi et ma compagne vivons à Sainté et franchement il nous tarde une chose: partir!
Bon commençons par les points positifs: j'ai ressenti à Sainté un "je ne sais quoi" qui donne une sensation de bien-être en se baladant dans la ville. Les parcs sont nombreux et il est agréable de s'y balader. Le réseau STAS est d'un bon niveau (en plus une belle livrée ça change des TCL, TBC (Bordeaux) ou autre Tisséo (Toulouse)). Il y a pléthore de logements en location ou accession à des prix corrects.
Mais franchement à Sainté nous ne sommes pas en France, mais dans une enclave arabo-musulmane! Il y a très peu de créneaux horaires où les blancs de culture judéo-chrétienne sont majoritaires dans le tram. Dans le bus je suis souvent le seul "Gaulois"
Dans la rue ou les transports on entend plus parler arabe que français c'est désolant! J'ai profité d'une pause ce midi pour aller faire un tour à Centre-Deux on ne voyait que des femmes voilées! Quels sont les quartiers où les Français sont majoritaires?
Les arabes de Sainté parlent avec l'accent Gaga.
Ils se sont sans doute mieux intégré que toi, donc.
