alexioninho wrote:Sylvain et Squatty, sur les nouveaux stades et celui de l'OL, quelques précisions.
Dans un projet de stade moderne, le nombre de spectateur devient secondaire en terme de rentabilité .
D'après les rapports officiels du club (côté en bourse et donc regardé à la loupe par ses actionnaires), l'OL envisage un bénéficie de 50 millions dès la première année sur son stade, et de 70 millions annuel à terme, entre les recettes du public, des entreprises, le naming etc etc .. Rien que le naming pourrait générer un bénéfice de 100 Millions sur 10 ou 15 ans ....
Leur modèle est calqué sur des clubs comme Arsenal ou le Bayern de Munich pour qui les recettes stades provenaient autrefois à 80 % du public (en comptant place et consommation), elles ne sont maintenant plus que de 20 % ....
Pour vous donner une idée, le crédit du Bayern de Munich pour rembourser sont stade était de 30 ... Ils auront mis 12 ans pour le rembourser ....
Caiazzo et Romeyer ne veulent pas acheter seulement le stade pour vendre le club, mais parce que ç'est un business rentable (et meilleur si le stade est bien conçu) ....
D'ailleurs si un stade a de la valeur dans la vente d'un club, c'est que c'est un business rentable, sinon il n'aurait pas d'acheteur qui mettraient autant d 'argent dedans ....
Je mettrai un bémol à ta réflexion car s'il est vrai que ce fut le cas pour les précurseurs, ce ne sera pas forcément le cas pour ceux qui arriveront avec dix ans de retard.
D'ailleurs, pour rappel, le stade de Munich a été remboursé en avance grâce, en partie, à une vente de parts du club. On se doute que la récente opération financière réalisée avec des chinois par l'OL a également le même but (ils ont d'ailleurs déclaré que c'était effectivement pour réduire le poids de la dette).
Concernant un contrat de naming, il faut faire la différence entre les prévisions d'Aulas et la réalité. Tout comme le reste des prévisions car il faudra vendre ces places, tout comme les loges ou les services annexes. Et, je doute qu'il parviendra à vendre le naming à 10M/an à qui que ce soit (MMArena pour 1,3M / an sur 10 ans, Allianz Riviera 1,8 millions/an sur 9 ans. Les chiffres sont à retrouver sur google.). Alors, oui, si le stade tourne à plein, les chiffres annoncés par Aulas seront réels mais, dans la réalité, on sera sûrement entre deux eaux comme toujours.
De ce que j'ai lu, oui il y aura certainement un bénéfice mais non ça ne fera pas une différence majeure.