Les taux sont bas, mais pas nuls.alexioninho wrote:Faiseur de Tresses wrote:Franchement 3M ça reste pas énorme je trouve ; c'est combien pour les sardines déjà ? Et j'aimerai bien qu'il m'explique comment il va rembourser 100M+intérêts avec des échéances de la même valeur que le loyer ; sans compter les charges supplémentaires d'entretien ! En fait, je ne vois aucun intérêt à court terme pour le club. La seule raison qui explique cette volonté de rachat, c'est une revente programmée du club...GreenFloyd wrote:Roro annonce que le loyer est 2 fois plus élevé que le chiffre que l'on a. Ça change un peu la donne du coup.
En ce moment les taux sont nuls ... Ils risquent de le rester longtemps
Si l'ASSE achète le stade, les possibilités de revenus sont quand même nombreuses : visites du stade inclues dans des packs avec le musée, séminaires, loyers du futur restaurant tomberont dans la poche du club,organisation d'événements, et surtout le "naming" qui pourrait être une manière de mettre la pression sur Casino pour remettre de la tune dans le club sans trop renier le passé et l'histoire .... Un naming de 5 millions paierait l'emprunt, l'entretien, et quelques investissements .....Le reste serait tout bénéfice ....
Je ne pense pas que Romeyer soit dans une perspective de vendre le club, mais plus d'augmentation de capital, ce qui est assez différent ... Dans ce sens l'achat du club permet effectivement la revalorisation
Aller un rapide calcul (avec tableur) : je compte 100M€ empruntés, des échéances de remboursement de 3M€ annuelles et un taux annuel fixe de 1%. Le remboursement se fait alors en 41ans (vu l'âge de Roro, ça m'étonnerait qu'il soit encore vivant dans plus de 40ans...) pour un valeur totale de 120M€ et des brouettes, soit un taux global de plus de 20% (ce qui est honnête).
Et le truc dans tout ça, c'est qu'on ne compte pas l'entretien, même si j'en ignore le coup, qui ne doit pas être gratuit. Et je sais pas vraiment ce que ça peut générer comme revenus supplémentaires, sachant que pour des grands évènements il y a Lyon avec 2 stades (dont un flambant neuf) mieux adaptés à 60km... Alors que pour un bonne partie des propositions moins tape-à-l’œil que tu cites, il y a moyen de s'arranger avec la municipalité pour obtenir certains accords.
Ça peut être jouable, mais vu la période de remboursement, ce n'est pas pour en rester le propriétaire que Romeyer veut acquérir Geoffroy Guichard, mais bien pour attirer des investisseurs.


