La ville de Saint-Etienne

[Faiseur de Tresses]

A Dijon, le ciné art et essai indépendant est toujours vivant, et pourtant il est moins bien situé que le Méliès.

Tu parles de quel(s) ciné(s) ? Le Devosges par exemple n'est pas moins bien situé que le Cap Vert, au contraire même.

[Punky]

Comme je le dis toujours : les vendeurs pensent vendre le Château de Versailles, les acquéreurs pensent acheter une grange et le juste-milieu se situe généralement entre les deux. Mais si un produit ne se vend pas, c'est généralement que le prix est trop élevé et / ou que la commercialisation est défaillante.

Car même sur la région stéphanoise, la demande existe et des ventes se réalisent. Pour preuve, j'en ai conclu une la semaine dernière. Et comme j'aime bien les "cas difficiles", je vais même récupérer un appartement à La Ricamarie dans les tous prochains jours.

Le truc qu'il faut aussi comprendre à Sainté pour les acheteurs qui pensent "château de Versailles" comme tu dis, c'est que genre à Bergson, on a acheté à environ 1600-1700€ du m² il y a 5-6 ans et qu'aujourd'hui, ces fameux agent immobiliers nous demandent en gros de vendre à 1000-1100€ du m² ....

Faut petre pas déconner non plus.

Sauf que pendant 5 ou 6 ans, tu n'as pas payé de loyer et tu as remboursé un crédit. Les vendeurs ne jurent que par l'hypothétique plus-value qu'ils espèrent réaliser ou le fait de vendre au moins au même prix que lorsqu'ils ont acheté. Mais ils oublient que pendant des années, ils ont remboursé un capital. In fine, regarde ce qu'il te reste dans ta poche après avoir remboursé ton crédit et ce que tu avais comme apport personnel au moment de l'achat. Très souvent, même en vendant moins cher, on arrive à retomber sur ses pattes.

Après, libre à toi de ne pas écouter ces "fameux agents immobiliers" comme tu dis et de positionner ton produit à un prix déconnecté du marché local. C'est toi qui est demandeur (tu veux vendre), pas eux. Ils te conseillent et te donnent la tendance actuelle, rien de plus. Comme si c'était de leur faute si l'immobilier sur Saint-Étienne s'était écroulé.

[___]

A Dijon, le ciné art et essai indépendant est toujours vivant, et pourtant il est moins bien situé que le Méliès.

Tu parles de quel(s) ciné(s) ? Le Devosges par exemple n'est pas moins bien situé que le Cap Vert, au contraire même.

Le Devosge est indépendant ? Je pensais à l'Eldo.

[marion]

Clerc, c'est pas moi qui vais les pleurer. Quand tu vois l’explosion des tarifs qui sont maintenant ridicules la bas, plus les pubs, plus la vente de bouffe qui rend les séances insupportables, on est bien mieux au Méliès

+1.
Sans compter que le Gaumont Saint-Etienne n'a jamais fait AUCUN effort pour proposer de la VOST (notamment sur des films pas forcément diffusés au Méliès) - ce qui au passage est loin d'être le cas de tous les Gaumont.
Ça doit bien faire 4 ans que j'y ai plus mis les pieds personnellement.

[Faiseur de Tresses]

A Dijon, le ciné art et essai indépendant est toujours vivant, et pourtant il est moins bien situé que le Méliès.

Tu parles de quel(s) ciné(s) ? Le Devosges par exemple n'est pas moins bien situé que le Cap Vert, au contraire même.

Le Devosge est indépendant ? Je pensais à l'Eldo.

Après vérification, le Devosges est géré par le Cap Vert justement. (ce qui ne l'empêche pas de faire de l'art et essai malgré tout)

L'Eldo est moins bien placé par rapport au tram, mais quand même rue d'Auxonne c'est pas le plus mal desservi en terme de transports en commun. De surcroit, il doit y avoir de nombreux parkings souterrains dans les alentours.

[fin du HS]

[CeBri]

http://www.legrisou.fr/2014/10/22/charl ... t-etienne/" onclick="window.open(this.href);return false;

Charlotte de Turckheim en tournage à Saint-Etienne

L’actrice et la réalisatrice Charlotte de Turckheim a choisi Saint-Etienne comme décor pour sa prochaine comédie intitulée Qui c’est les plus forts ?. Le thème du film portera sur la fermeture d’usines et la vie de jeunes gens débrouillards. Le tournage aura lieu ce jeudi 23 octobre entre 9h et minuit dans une partie de la rue du Vernay entre le numéro 36 et le numéro 60, sur la Place Saint-Roch attenante, mais aussi dans la rue de la République comme l’indique une affichette apposée sur les lieux du tournage pour avertir les riverains.

[CeBri]

http://www.lepoint.fr/villes/gerard-col ... 000_27.php" onclick="window.open(this.href);return false;

Gérard Collomb, le nouvel " ami " de Gaël Perdriau

"Avec Gérard Collomb, les relations sont excellentes, nous nous apprécions humainement et nous échangeons librement." Les impressions de Gaël Perdriau sont corroborées par l'entourage du maire de Lyon, qui précise qu'entre les deux édiles le courant passe plutôt bien. Ils ne se sont vus qu'une seule fois en privé, mais le nouveau maire de Saint-Etienne peut compter sur le soutien du grand patron lyonnais. Les deux élus sont de bords différents, mais ils partagent un même pragmatisme politique et un même patriotisme territorial. Gérard Collomb a proposé à son homologue stéphanois de lui succéder de 2017 à 2020 à la présidence du pôle métropolitain que les deux villes ont en commun avec Vienne et Bourgoin. Logique : Saint-Etienne est la deuxième grande ville de la région et elle est placée au centre de la future grande région Rhône-Alpes-Auvergne, voulue par la réforme territoriale. Gaël Perdriau est également ravi que le Grand Lyon cautionne la candidature de Saint-Etienne au label French Tech et que "Gérard Collomb ait accepté d'ouvrir son carnet d'adresses pour valoriser les services de la Cité du design aux entreprises". Le Stéphanois peut, par ailleurs, compter sur le soutien d'un autre Lyonnais d'influence, Bruno Bonnell, le président de Robopolis, afin de "créer un fonds d'investissement à destination de start-up autour du binôme numérique-santé"

[la buse]

Pfff.

[Al Greendaø]

Comme je le dis toujours : les vendeurs pensent vendre le Château de Versailles, les acquéreurs pensent acheter une grange et le juste-milieu se situe généralement entre les deux. Mais si un produit ne se vend pas, c'est généralement que le prix est trop élevé et / ou que la commercialisation est défaillante.

Car même sur la région stéphanoise, la demande existe et des ventes se réalisent. Pour preuve, j'en ai conclu une la semaine dernière. Et comme j'aime bien les "cas difficiles", je vais même récupérer un appartement à La Ricamarie dans les tous prochains jours.

Le truc qu'il faut aussi comprendre à Sainté pour les acheteurs qui pensent "château de Versailles" comme tu dis, c'est que genre à Bergson, on a acheté à environ 1600-1700€ du m² il y a 5-6 ans et qu'aujourd'hui, ces fameux agent immobiliers nous demandent en gros de vendre à 1000-1100€ du m² ....

Faut petre pas déconner non plus.

En même temps, y'a 5 ou 6 ans les prix commençaient à bien baisser après avoir atteint des sommets pas toujours justifiés. C'était pas le moment d'acheter trop cher. J'ai visité quelques apparts dont les prix étaient clairement indexés non pas sur la valeur du logement mais sur son prix d'achat. Malheureusement pour les proprios je suis pas l'abbé Pierre et j'allais pas assumer leur erreurs d'acheter trop cher. Le problème étant que les gens ont tendance après la folie des 90's et du début des années 2000 à croire qu'acheter un bien immobilier est un investissement qui débouchera sur une plus-value systématique.

[Latornade]

Comme je le dis toujours : les vendeurs pensent vendre le Château de Versailles, les acquéreurs pensent acheter une grange et le juste-milieu se situe généralement entre les deux. Mais si un produit ne se vend pas, c'est généralement que le prix est trop élevé et / ou que la commercialisation est défaillante.

Car même sur la région stéphanoise, la demande existe et des ventes se réalisent. Pour preuve, j'en ai conclu une la semaine dernière. Et comme j'aime bien les "cas difficiles", je vais même récupérer un appartement à La Ricamarie dans les tous prochains jours.

Le truc qu'il faut aussi comprendre à Sainté pour les acheteurs qui pensent "château de Versailles" comme tu dis, c'est que genre à Bergson, on a acheté à environ 1600-1700€ du m² il y a 5-6 ans et qu'aujourd'hui, ces fameux agent immobiliers nous demandent en gros de vendre à 1000-1100€ du m² ....

Faut petre pas déconner non plus.

En même temps, y'a 5 ou 6 ans les prix commençaient à bien baisser après avoir atteint des sommets pas toujours justifiés. C'était pas le moment d'acheter trop cher. J'ai visité quelques apparts dont les prix étaient clairement indexés non pas sur la valeur du logement mais sur son prix d'achat. Malheureusement pour les proprios je suis pas l'abbé Pierre et j'allais pas assumer leur erreurs d'acheter trop cher. Le problème étant que les gens ont tendance après la folie des 90's et du début des années 2000 à croire qu'acheter un bien immobilier est un investissement qui débouchera sur une plus-value systématique.

Ben faut les comprendre aussi… on est passé de 500/600 € (3000/4000 Frs) le m2 à 1500/1800 €/m2 en l'espace de 15/16 ans . Je doublai le prix de mes premiers achats en 2 ans (voir même 13 mois pour le premier). C'est sur que ceux qui sont arrivé après (en ayant vu les autres littéralement se gaver) ne pensaient pas que ça allait redescendre de cette façon.

Mais je confirme et notamment pour les surfaces de + de 150 m2, le tarif c'est 900/1000. Et depuis un bon moment. Il y a un ratio avec la location de toute façon et la location n'est vraiment pas chère à St-É.

[TitusPullo77]

https://www.youtube.com/watch?v=D5AGYocVvlU&sns=fb[/video]

[guinnesstime]

sympa même si ça reste un poil superficiel.

[John Harvey Marwanny]

sympa même si ça reste un poil superficiel.

+1, il manque un p'tit qque chose. Mais c'est globalement très agréable.

[TitusPullo77]

Par contre, se faire héberger à Sainté par un sup des sardines

[Fourina]

Il aurait du préparer un peu mieux son voyage, histoire de tomber sur des gens un minimum valable niveau connaissance de foot ou des tribunes... il a eu de la chance de tomber sur les GA, ça relève bien le niveau. En tout cas l'idée est très sympa.

[Friteuse normale]

Un peu OK avec vous, il manque certes un peu de choses pour les stéphanois que nous sommes mais c'est quand même bien d'avoir un regard étranger sur notre club. D'autant plus que c'est bien réalisé et assez marrant.

[guinnesstime]

Par contre, se faire héberger à Sainté par un sup des sardines

c'est assez cocasse, c'est vrai

bon je ne donne pas long feu de ses videos sur le net. Moustache is watching you.

[la buse]

Pas mal compte tenu qu'il fait ça tout seul. Du bon boulot.

[l'As de Saint-Etienne]

Il aurait du préparer un peu mieux son voyage, histoire de tomber sur des gens un minimum valable niveau connaissance de foot ou des tribunes... il a eu de la chance de tomber sur les GA, ça relève bien le niveau. En tout cas l'idée est très sympa.

non au contraire, je trouve que c'est mieux comme ça, de tomber sur des gens lambda : ça te montre un peu l'intérêt pour le foot et pour son équipe dans une ville donnée et de son impact sur la population : forcément, s'il cherche à ne rencontrer que des gens passionnés, ça ne donnera pas une idée de la position du club dans la ville (même si là, le panel est très faible...)

sinon, tout le monde le sait bien : Sainté, c'est très moche
https://www.youtube.com/watch?v=H8C6uDH ... _3PXtKW6TK[/video]

[On rit Point (Mick)]

Incroyable cette vidéo un travail de ouf.

[Friteuse normale]

Super vidéo !

[hcatteau]

Incroyable cette vidéo un travail de ouf.

Sacré boulot et superbe vision de sainté

[Sempre Sainté]

Superbe vidéo.

[ENT 42]

Par contre, se faire héberger à Sainté par un sup des sardines

supporter des sardines vite fait , comme tout type lambda en France qui ne suit pas le foot mais qui veut se donner une image quoi ...
A voir comment avance son idée, dommage il est un peu trop bobo sur les bords mais l'idée est bien

[GreenPeace]

Par contre, se faire héberger à Sainté par un sup des sardines

supporter des sardines vite fait , comme tout type lambda en France qui ne suit pas le foot mais qui veut se donner une image quoi ...
A voir comment avance son idée, dommage il est un peu trop bobo sur les bords mais l'idée est bien

Juste par curiosité, c'est quoi les marqueurs du "un peu trop bobo sur les bords" ?